Genneperweg 24, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Genneperweg 24 , 5654 AH Eindhoven

Vrijstaande woning Met royale garage

Kluswoning

Gewilde locatie Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

253 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1900 achtertuin aangebouwd steen E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vrijstaand wonen in een woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en afwerken…

Dat kan aan de Genneperweg 24! Deze vrijstaande woning met royale garage is gelegen op een gewilde locatie met alle voorzieningen in de buurt.

Aan dit voormalig studentenhuis is de vergunning voor verhuur afgegeven.

Heb jij zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze kluswoning jouw droomwoning te maken?

Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Volop mogelijkheden

lichte woonkamer zie de potentie Je komt de woning binnen in de royale hal met de meterkast, het hangend toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Deze ruimte heeft duidelijk veel potentie! Op dit moment is de woonkamer voorzien van een houten vloer. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze ruimte omtovert tot een prachtige leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en waar je gezellig kunt tafelen met het gezin? Je kunt alles nog volledig naar eigen smaak afwerken!

huizen van hendriks

Creëer jouw droo mkeuken

ruime keuken compacte badkamer De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Plaats hier jouw droomkeuken voorzien van de nieuwste apparatuur. Er is volop ruimte voor een riante keuken met meer dan genoeg kast- en werkruimte. Daarnaast ben je voorzien van een bijkeuken. Ideaal voor je wasapparatuur!

Via de bijkeuken bereik je de eenvoudig badkamer die voorzien is van een inloopdouche.

Aansluitend tref je een ruime berging met de in december 2020 vernieuwde cv-ketel. Daaraan ligt de royale garage, voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur die fijn uitkomt op de tuin.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van voldoende lichtinval.

Deze verdieping is een mooie basis om het compleet naar eigen wens in te delen. Een luxe badkamer, een fraaie inloopkast of een mooie thuiswerkplek? Mogelijkheden genoeg!

Via twee slaapkamers heb je ook toegang tot de zolderverdieping die uit twee ruimtes bestaat. Hier vind je nog een zee aan (opberg)ruimte!

Veel lichtinval

huizen van hendriks

Genie ten!

zonnige tuin gewilde locatie Via de bijkeuken bereik je de achtertuin.

Dankzij de vrije ligging op het zuidzuidoosten komt er in de tuin veel direct zonlicht.

Direct in de straat bevinden zich de winkels aan het Franz Leharplein. De andere kant op, daar ligt op loopafstand het prachtige natuur- en recreatiegebied ‘De Genneper Parken’.

Genneperweg 24 5654 AH Eindhoven

Genneperweg 24 5654 AH Eindhoven

Genneperweg 24 5654 AH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl