Generaal van Teynstraat 50, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal van Teynstraat 50 , 5623 HN Eindhoven

Instapklaar Parkeergarage

2 slaapkamers

3 balkons Rustig gelegen

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

portiekflat 3 75 m² 245 m³ 1965

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement is een fijne en comfortabele plek om te wonen. Ik heb er de afgelopen jaren met erg veel plezier gewoond, maar voor ons is het nu tijd voor de volgende stap. De woonkamer en slaapkamers van het appartement zijn licht en ruim, en de indeling is erg prettig. Daarnaast ben ik ook erg blij met de zeer ruime berging en de ruime garage.

Doordat het appartement in 2015 is verbouwd, is naar mijn mening de indeling veel fijner geworden en is de ruime keuken nu bereikbaar via de woonkamer, waardoor je gezellig met je gasten of familie kunt kletsen tijdens het koken. De in 2015 gerenoveerde keuken en badkamer zijn erg comfortabel en van alle gemakken voorzien. Goede apparatuur en voldoende opbergruimte. Ik ben ook altijd erg blij geweest met de balkons aan twee zijden van het appartement. Er is altijd wel een plekje met zon of juist schaduw. In de zomer kun je heerlijk buiten eten of relaxen op het balkon aan de rustige en groene voorzijde.

buurt is groen en rustig, de buren vriendelijk, de supermarkten van het Cassandraplein liggen op 5 minuten lopen, WoenselXL ligt dichtbij en je bent binnen 10 à 15 minuten fietsen in het centrum van Eindhoven.

Daarnaast zijn er verschillende parken in de buurt om lekker te wandelen. Ook m.b.t. uitvalswegen ligt het heel centraal. Je bent in een mum van tijd op de Kennedylaan en zo Eindhoven uit indien nodig. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo fijn wonen als wij!

Daarnaast is de ligging wat mij betreft perfect. De

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom!

3-kamer appartement perfecte uitvalsbasis Zoek jij al weken, maanden of zelfs al jaren naar de perfecte uitvalsbasis op een fijne locatie in Eindhoven? Wacht dan niet te lang, want dit instapklare 3-kamer appartement mét berging en bij te kopen eigen parkeergarage in de Generalenbuurt, zou zomaar héél snel weg kunnen zijn!

Een prachtige appartement - gelegen op de 1e verdieping van een keurig appartementencomplex - met een moderne afwerking, maar liefst drie balkons (oost en west) en een overvloed aan licht dankzij de vele grote ramen.

De eigen parkeergarage, welke los bij te kopen is voor € 19.000,-, bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

ruimtelijk en licht modern afgewerkt Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Dankzij de doorzon opstelling met grote ramen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van een optimale lichtinval. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het ruime balkon aan de voorzijde op.

Verder is de ruimte hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hendriks

modern kookcomfort luxe badkamer De aangrenzende gesloten keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De moderne afwerking en mooie tegelvloer sluiten eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Tot slot is vanuit de keuken het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De luxe badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met opberglades, designradiator, royale inloopdouche en een aansluiting voor de wasapparatuur. Verder vind je hier de elektrische boiler.

Het moderne toilet met fonteintje is een separate ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers toegang tot het balkon Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één bereikbaar is vanuit de woonkamer en één vanuit de hal. Beide vertrekken zijn van goed formaat, voorzien van een laminaatvloer, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer verleent eveneens toegang tot het derde balkon gelegen op het westen.

huizen van hendriks

drie balkons geniet!

Met zowel één balkon op het oosten als twee balkons op het westen is hier altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan het begin van de dag plof je neer op het balkon op het oosten om te genieten van de ochtendzon en zodra het fris begint te worden verhuis je naar een balkon aan de westzijde, om daar de laatste zonnestralen mee te pakken.

Bijzonderheden - servicekosten: €149.21 servicekosten appartement, €70 voorschot stookkosten, €13,- servicekosten garage; - kunststof kozijnen aan de oostzijde.

Ev en lekker buiten zitten

Generaal van Teynstraat 50 5623 HN Eindhoven

Generaal van Teynstraat 50 5623 HN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl