Generaal van Portlandlaan 6, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal van Portlandlaan 6 , 5623 KX Eindhoven

Hoekwoning Grote living

Drie slaapkamers

Tuin zuid Achterom

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze woning aan de Generaal van Portlandlaan 6 was de perfecte woning voor ons gedurende de tijd dat wij er hebben mogen wonen. Het is niet een doorsnee huis maar een aan de voor- en achterzijde uitgebouwde woning met aan beide zijdes een eigen vormgeving. Onze woning is gelegen in een rustige buurt met een goede mix van jong en oud. Toen onze kinderen jonger waren (inmiddels jong volwassen) was de ligging aan een in het groen gelegen speeltuintje optimaal. Vanuit de keuken hebben we daar direct zicht op, wat voor en na het eten heerlijk was omdat ze dan nog even buiten konden spelen.

Het winkelcentrum Woensel is op loopafstand en het centrum is niet veel verder dan dat. Ook zit je zo op de ring van Eindhoven waarmee de autobereikbaarheid ook goed te noemen is en is er in de straat meer als voldoende parkeergelegenheid.

middels de dubbele schuifdeuren een open karakter maar kan ook eenvoudig van de woonkamer worden afgescheiden.

De openhaard is de plek waar we s’avonds graag zitten en omdat hij op gas is gebruiken we hem heel vaak.

Door de volledige glazen achterpuien heb je direct contact met buiten - genieten we extra van de tuin en kun je goed zien wat voor een weer het is.

De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten!

De woning zelf is ruim zeker voor wat betreft de begane grond met een hele grote woonkamer doordat aan de voor- en achterzijde is uitgebouwd.

De keuken grenst direct aan de woonkamer en heeft

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Een oa se va n licht

tuingerichte woonkamer met open haard!

De rondleiding start in de woonkamer; hier voel je je direct thuis! Deze gezellige living is zeer ruim bemeten (ca. 65 m2) en afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming en zachte kleuren op de wand. Dankzij de grote raampartijen heb je leuk zicht op de achtertuin. Plaats een comfortabele hoekbank rond de open haard, maak het persoonlijk met woonaccessoires en het plezier kan beginnen!

huizen van hendriks

Wat ga jij koken?

complete keuken uitzicht op de buurt Langs de eethoek, waar je gezellig samen eet met het hele gezin, lopen we naar de keuken aan de voorzijde. Er is gekozen voor een ruime U-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je al je ingrediĂŤnten netjes wegzet. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig; je profiteert van een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een 4-pits gaskookplaat. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

huizen van hendriks

drie slaapkamers hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn van goed formaat zodat je profiteert van voldoende ruimte voor een bed en een linnenkast. Hou jij van zachte tinten of meer van sprekende kleuren op de wand? Zie dit als een canvas die jij geheel naar eigen smaak kunt inkleuren! Een slaapkamer beschikt over een handige kastenwand waar je je garderobe netjes in kunt opbergen.

In het midden van de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer die op dit moment wordt gebruikt als hobby-/sportkamer. Je kunt ook denken aan een thuiswerkplek of een inloopkast..

Een frisse start van de dag nodig? Breng dan een bezoekje aan deze badkamer! Hier is gekozen voor een sierlijke betegeling tot het plafond voorzien van inbouwspotjes. Het toilet, wastafel, ligbad en douchecabine maken de badkamer compleet.

Ruimte voo r ieder gezinslid

huizen van hendriks

Volop genie ten in de zonnige achter tuin

zonnige achtertuin met berging We sluiten de woning af in de achtertuin gelegen op het zuiden. Het terras aangrenzend aan de woning biedt ruimte voor een leuke tuinset; neem plaats en geniet van het zonnetje dat schijnt op je gezicht.

Daarnaast een groot grasveld waar je heerlijk op kunt picknicken of steek jij liever de handen uit de mouwen? Plant de fleurigste bloemen en laat je verrassen door een kleurexplosie in eigen achtertuin!

Verder bereik je ook via achterom de tuin en heb je in de berging ruimte voor het stallen van de fietsen.

Generaal van Portlandlaan 6 5623 KX Eindhoven

Generaal van Portlandlaan 6 5623 KX Eindhoven

Generaal van Portlandlaan 6 5623 KX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl