Generaal van Haersoltelaan 54, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal van Haersoltelaan 54 , 5623 JK Eindhoven

Nabij groen Ideaal voor starters

Ruime badkamer

Drie slaapkamers Onderhoudsvriendelijke tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 99 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1963 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen nu bijna 25 jaar samen in dit huis. Toen ik bij mijn man ging wonen hebben we als eerste ong.

2,50 meter aangebouwd en van de vlizotrap een brede trap naar de zolder gemaakt. Na een paar jaar kwam een derde persoontje erbij en hebben toen een dakkapel laten plaatsen. Van het kleine kamertje een badkamer gemaakt en de toenmalige douche ruimte fungeert nu als was/droogkamer. De tuin hebben we aan de voorkant bestraat en de achtertuin laten betegelen en een overkapping geplaatst en in de schuur en tuin alle elektra laten vervangen/plaatsen.

Het huis staat in een gezellige buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen en snelwegen. We hebben hier altijd met plezier gewoond. Door fysieke omstandigheden zijn we genoodzaakt om ons geluk in een appartement te beproeven.

Wij wensen degene die ons huis koopt veel geluk en woonplezier.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon woonka mer

openslaande deuren eigen stijl en indeling Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen.

Typerend voor voor de doorzon woonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft aan twee kanten grote raampartijen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Door de openslaande deuren naar is er tevens een perfecte interactie met buiten ontstaan, zeker in combinatie met de terrasoverkapping. Hierdoor fungeert de tuin echt als verlengde van de woonkamer.

Verder is het geheel verzorgd afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en rustige kleuren; een ideale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

huizen van hendriks

Goed onderhouden keuken

praktische hoekopstelling jouw droomkeuken hier?

De half open keuken met keukenblok in hoekopstelling is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. Door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er tevens voldoende opbergruimte aanwezig.

Eventuele grote voorraden sla je eenvoudig op in de aanwezige trapkast.

Het geheel is echter ietwat verouderd, dus wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten jouw voorkeur?

huizen van hendriks

vaste trap naar zolder nette badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een kamerbrede raampartij en af te werken/in te richten naar eigen wens.

De badkamer is wederom netjes en goed onderhouden. De ruimte is met een wastafelmeubel met bergruimte tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad helemaal compleet te noemen.

Tegenover de badkamer ligt de aparte wasruimte, met hierin natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime derde slaapkamers met eigen wastafel en grote dakkapel gerealiseerd.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel.

Ruime en lichte ver trekken

huizen van hendriks

Inclusie f ter ra so v er kapping

ochtendzonnetje schuur en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel.

Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

De tuin is keurig aangelegd met een grote buitentegel en een variĂŤteit een groen aan de zijde. Kortom, je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen die via de eigen achterom de tuin in zijn gereden.

Generaal van Haersoltelaan 54 5623 JK Eindhoven

Generaal van Haersoltelaan 54 5623 JK Eindhoven

Generaal van Haersoltelaan 54 5623 JK Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl