Generaal Stedmanstraat 36, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal Stedmanstraat 36 , 5623 HX Eindhoven

Instapklaar!

Volledig uitgebouwd

Nabij Winkelcentrum WoensXL

Moderne badkamer en keuken Strakke afwerking

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vol trots presenteren wij ons huisje!

2-5 minuten met de bus.

Een paar highlights willen we graag met jullie delen.

Het is een heerlijk huis met ruime woonkamer door de aanbouw aan de achterkant. Als mensen voor de eerste keer binnenkomen zijn ze altijd verrast over de ruimte, blijft leuk!

We hebben, in de 10 jaar dat we hier wonen, veel aan het huis gedaan om het ons thuis te maken. Het staat in een fijne buurt waar we veel leuke mensen hebben leren kennen.

Een nieuwe voortuin- en achtertuin die we zelf hebben ontworpen. De sierbestrating hebben we laten leggen, maar de planten en indeling hebben we zelf gedaan.

Het is dat we Brabant gaan verlaten, anders waren we zeker in dit huis gebleven!

De buitenschilder is direct daarna gekomen, dus ook in 2017.

Een veilig gevoel door het, afgesloten, gezamenlijke parkeerterrein.

De ligging is super, lopend naar Woensel XL, binnen 10-15 minuten op de fiets naar het centrum en met het nieuwe busstation hier om de hoek, zelfs binnen

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

ruime woonka mer

uitgebouwde ruimte moderne keuken Je treedt de woning binnen in de hal waar zich het geheel betegelde toilet met hangend closet, fonteintje en vloerverwarming, de meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, een trapkast met garderobe en de trap naar de eerste verdieping bevindt.

Vervolgens kom je in de royale uitgebouwde woonkamer (41m2). De strakke afwerking, lichte kleuren en de grootte van de ruimte vallen je meteen op bij binnenkomst.

De ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden stucwerk plafond met inbouwspots en elektrisch rolluik aan de voorzijde.

De schuifpui naar de tuin is een extra pluspunt.

De pui bevindt zich over de gehele breedte van de ruimte waardoor er een zee van licht binnenkomt.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien.

huizen van hendriks

lichte slaapka mer

3 slaapkamers luxe badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer (12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kabelaansluiting en een elektrisch rolluik.

De tweede slaapkamer (9 m2) is voorzien van een extra groot Velux dakraam en (mogelijkheid voor) bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer drie (6 m2) is tevens voorzien van een extra groot Velux dakraam en (mogelijkheid voor) bergruimte achter knieschotten Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en spuitwerk wanden.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe geheel betegelde badkamer gelegen, welke is voorzien een grote inloopdouche, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, handdoekradiator en wastafelmeubel.

huizen van hendriks

vierde slaapkamer bergruimte De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste dichte trap. In deze ruimte bevindt zich een grote vierde slaapkamer (11 m2) met een extra groot Velux dakraam en (mogelijkheid voor) bergruimte achter de knieschotten.

Op de voor zolder bevindt zich de opstelling van de CV-combi ketel (2015), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Verder is er voldoende opbergruimte.

zolder me t mogelijkheden

huizen van hendriks

zonnige tuin

vernieuwde tuin berging Via de keuken treed je de fraai aangelegde tuin binnen. De tuin heeft een elektrische zonneluifel, ruim terras, bestratingen, borders en een fijne uitgebouwde berging met vliering.

De tuin biedt verschillende mogelijkheden en is gesitueerd op het noorden.

Buurt Woensel is een fijne buurt nabij het centrum van Eindhoven. Het centrum is gemakkelijk per fiets (1015 minuten), auto of openbaar vervoer (2-5 minuten) te bereiken. Scholen, bushalte, winkelcentrum WoensXL en het Catharinaziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving.

Generaal Stedmanstraat 36 5623 HX Eindhoven

Generaal Stedmanstraat 36 5623 HX Eindhoven

Generaal Stedmanstraat 36 5623 HX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl