Issuu

Huizen vanHendriks

Generaal Maczekstraat 94 c3, 4818 BX Breda

Heerlijk instapklaar appartement Royaal balkon op het westen

2 prima slaapkamers

badkamer met inloopdouche Eigen parkeerplaats

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 76 m² 230 m³ 1999 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement is prettig gelegen in een inbreidingslocatie aan de rand van het centrum van Breda. Het appartementencomplex is gelegen in de voormalige kloostertuin in de mooie wijk Zandberg. Het appartement heeft een goede verbinding met de rondwegen van Breda en men kan lopend naar het centrum. Verder is er een eigen overdekte parkeerplaats hetgeen de huidige eigenaar een van de pluspunten vond bij de aankoop van het appartement.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Jouw nieuwe thuis

welkom! gelegen op de 3e etage We betreden het appartementencomplex op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, toegang tot de eigen berging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats in de onderbouw ĂŠn het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Aangekomen op de 2e woonlaag waar jouw nieuwe appartement gelegen is, stappen we binnen via de entree. Hier vind je de meterkast, cv-opstelling en toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

netjes afgewerkt hier ben je thuis! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen welke speels in de ronding meelopen. Daarnaast zijn de wanden netjes afgewerkt in een lichte kleur en vind je op de vloer keurig laminaat, waardoor de woonkamer een heerlijke plek is om na een lange dag thuis te komen, neer te ploffen en de dag door te spreken of om jezelf even lekker terug te trekken. Plaats hier een set meubels naar jou smaak, richt de ruimte in precies zoals jij dat wilt en de woonkamer is binnen no-time echt van jou!

huizen van hendriks

voldoende kastruimte diverse apparatuur De keuken is eenvoudig maar compleet en er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor jij hier als creatieve hobbykok alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Aan inbouwapparatuur vind je hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Daarnaast is er een extra kastenwand gerealiseerd waardoor je beschikt over veel extra werkruimte.

Eenvoudige open keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

toegang tot het balkon hoe deel jij ze in? Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, één voor en één achter. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een inloopkast. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde en van iets kleiner formaat waardoor deze ruimte zich ook ideaal leent als hobby- of werkkamer.

huizen van hendriks

fris en verzorgd spoel de dag van je af De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur een oogt daardoor fris en verzorgd. Na een drukke dag is dit de uitgelezen ruimte om lekker te ontspannen en op te laden voor een nieuwe dag. Naast een ruime inloopdouche tref je hier nog een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte vanaf de hal.

Ne tte badka mer

Generaal Maczekstraat 94 c3 4818 BX Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl