Issuu

Huizen vanHendriks

Generaal Linckerslaan 8 , 5623 JV Eindhoven

Leuke tussenwoning Gewilde locatie

Drie slaapkamers

Ideaal voor starters Ruime woonkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2000 heb ik het huis gekocht. Ik heb altijd met veel plezier in de woning gewoond. Nu is de tijd gekomen dat ik ga verhuizen richting de omgeving van mijn dochter. Mijn fijne woning ligt op een steenworp van de binnenstad en 5 minuutjes wandelen van het Woensels winkelcentrum. Ik hoop dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk licht

nette afwerking hoe richt jij het in? Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je terecht komt in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft mooie grote ramen en een deur naar de achtertuin waardoor er prettig veel daglicht binnen valt. Er ligt een nette laminaatvloer op de vloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk in neutrale kleuren en deels steenstrips, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

compleet lekker kokkerellen In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en dan blijft er nog genoeg plek over voor een eethoek die naadloos aansluit op de half open keuken. Deze keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Bij deze opstelling heb je prettig veel kasten werkruimte tot je beschikking en daarnaast is de keuken natuurlijk voorzien van diverse apparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, boiler en een koelkast.

huizen van hendriks

prettige lichtinval nette badkamer Op de eerste verdieping tref je 3 ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer, stucwerk op de wanden en kunststof schroten op het plafond. In één van de kamers ben je voorzien van de wasmachine aansluiting. De badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling met lichte tegels van de vloer tot aan het plafond. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafel met meubel, douche en een ligbad. Via een vlizo trap vanuit één van de kamers heb je toegang tot de zolder. Dit is momenteel een grote ruimte die gebruikt wordt om spullen op te bergen, wat met twee grote kastruimtes met schuifdeuren zeker wel goed moet komen. Indien gewenst kan deze ruimte gebruikt worden voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

3 prima slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne tuin

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is netjes aangelegd met een bestraat terras en borders met diverse vaste beplanting. Daarnaast ben je in de tuin voorzien van een berging met elektra. Deze woning is gelegen in de wilde Generalenbuurt. Deze wijk is gelegen in stadsdeel Woensel en heeft een perfecte ligging ten opzichte van alle gewenste voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten bij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, de Hogeschool, sportvelden en recreatiepark â€˜De Karpendonkâ€?. Vanwege de ligging nabij de Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Kennedylaan is het stadscentrum alsmede de snelweg (A2, A58) uitstekend bereikbaar.

Generaal Linckerslaan 8 5623 JV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl