Generaal Gavinstraat 359, Groesbeek

HuizenHendriks van

vrijstaande woning

instap klaar

ideaal voor gezinnen

4 slaapkamers

fraai aangelegde tuin

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning

5

164 m²

364 m²

691 m³

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

aangebouwd steen, garage met carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel liefde en plezier hebben wij samen met onze kinderen, dit sfeervolle huis bewoond.

Staand in een rustige wijk met aardige buren dichtbij scholen, voorzieningen en natuur, de woning is van alle gemakken voorzien die zullen bijdragen voor vele jaren woonplezier.

Hart van de woning

sfeer en comfort

meer dan genoeg ruimte

De woonkamer is het kloppende hart van het huis, waar gezelligheid en stijl hand in hand gaan. De open keuken nodigt uit tot lange avonden tafelen en het bereiden van feestelijke maaltijden. En als de avond valt, trek je je terug in een van de vier knusse slaapkamers, elk een eigen plekje onder de sterren.

Kom even lekker tot rust

slapen of studeren?

lekker ontspannen

Met vier ruime slaapkamers is er plek voor iedereen. De buurt is veilig en kindvriendelijk, waar buitenspelen nog heel gewoon is. Scholen en speeltuinen zijn nabij, wat dit huis de perfecte basis maakt voor jouw gezin.

fijne buitenruimte

genieten van de zon!

De tuin is een groene oase waar je tot rust komt en kinderen hun avonturen beleven. Het is een verlengstuk van je woonkamer, perfect voor zomerse barbecues en winterse vuurkorfmomenten.

Mediterraanse tuin

Rustige woonomgeving

ideale locatie

nabij voorzieningen

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je zó in kunt, perfect afgestemd op het bruisende gezinsleven. Een plek waar kinderlachjes zich vermengen met het gefluit van vogels in je eigen mediterrane tuin. Dit pareltje in Groesbeek, op een steenworp afstand van Nijmegen, biedt ruimte, comfort en een zee van licht.

noorden kadastrale kaart

Groesbeek

De gemeente Groesbeek bestaat uit de dorpskernen Groesbeek, Berg en Dal, Heilig Landstichting, De Horst en Breedeweg. Iedere kern binnen deze gemeente heeft een eigen, uniek karakter. Groesbeek kent een rijk verenigingsleven met verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. De gemeente telt ruim 19.000 inwoners op ruim 4400 ha grondgebied.

Groesbeek wordt ook wel het binnenste buitenland genoemd. Voor Nederlandse begrippen is het dan ook een bijzonder gebied. Het heuvellandschap doet soms denken aan Zuid-Limburg.

We mogen stellen, dat “wonen en leven” de moeite waard zijn in de gemeente Groesbeek. De omringende natuur, een rijk verenigingsleven en diverse culturele , historische en recreatieve attracties geven Groesbeek een charme, die door inwoners en woningzoekenden zeer gewaardeerd wordt.

De directe nabijheid van de universteitsstad Nijmegen maakt dat Groesbeek een zeer gewilde woonplaats is die het wonen in een prachtige, groene omgeving combineert met de gezelligheid en zeer uitgebreide voorzieningen van de stad.

heerlijk wonen in Groesbeek

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124

024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl