Generaal de Gaullelaan 1, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal de Gaullelaan 1 , 5623 KS Eindhoven

Royale woning Drie slaapkamers

Rustige ligging

Tuin op westen

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

209 m²

Perceeloppervlakte

259 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1990 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Toen wij 28 jaar geleden deze woning kochten - als basis voor onze prille liefde - gingen wij ervan uit dat dit slechts voor een korte periode zou zijn, aangezien wij beiden op grote afstand van Eindhoven werkten (Amsterdam en Den Haag). In de praktijk bleek dat de ligging zowel per auto als per openbaar vervoer zó gunstig lag dat we besloten hebben om het grote woongenot in het groene Eindhoven niet in te ruilen voor veel minder leefbaarheid in het druk bebouwde westen van Nederland.

Door onze internationale werkzaamheden hebben wij gedurende deze 28 jaar tevens een nieuwe basis opgebouwd in Italië. Deze basis is inmiddels zó uitgebouwd dat wij –met pijn in ons hart- besloten hebben om onze stadsvilla in Eindhoven te koop te zetten.

Wij hebben intens genoten van de rust, de fantastische nabijheid van een supergroot winkelcentrum waar we te voet heen konden gaan en de verrukkelijke groene omgeving. Ons huis hebben we als makkelijk te onderhouden stadswoning omgevormd tot een waar buitenhuis. Dankzij onze wintertuin leefden we altijd alsof we midden in het bos woonden en toch super centraal in een grote stad met alle voorzieningen waar je makkelijk per fiets van kunt genieten.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

riante woonkamer open keuken We betreden de woonkamer met direct op rechts de open trap naar boven. De woonkamer is riant van formaat en heerlijk licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de serre. Het geheel is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spuitwerk op de wanden.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is lekker groot. De grote keuken is rolstoelvriendelijk en voorzien van 2 solide tafelbladen waaraan je kunt werken. Daarnaast is er een koffiemachine, halogeenkookplaat, vaatwasser combi-oven, koelkast en vriezer.

huizen van hendriks

Wer kka mer o f slaapka mer

netjes afgewerkt inbouwverlichting Bij de werkkamer is een extra keuken geplaatst die je ook als wasruimte kunt gebruiken. Ook is het mogelijk om deze kamer in te delen als extra slaapkamer op de begane grond. Maar ook aan de achterzijde naast de serre is een slaapkamer gerealiseerd.

Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer, nette wanden in lichte kleuren en inbouwverlichting in de plafonds.

huizen van hendriks

heerlijk ontspannen in de sauna Er zijn twee badkamers op de begane grond aanwezig. De eerste is een complete badkamer die luxe is afgewerkt met een mooie mix van massief granieten platen en stucwerk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, inbouwtoilet en een ligbad.

De andere badkamer is mooi afgewerkt met een combinatie van hout, massief granieten platen en stucwerk. Er is een wastafel, een inloopdouche en een sauna aanwezig waar je heerlijk kunt ontspannen.

Begin de dag fris!

huizen van hendriks

Div erse mogelijkheden

ruime slaapkamers 3e badkamer De bovenverdieping oogt zeer sfeervol dankzij het schuine dak. Ook hier zien we een mooie massief houten vloer in combinatie met grof stucwerk. Het geheel is ingedeeld met twee slaapkamers; één ruime slaapkamer en één zeer royale slaapkamer die eventueel is op te delen in twee kamers.

Deze verdieping heeft een eigen badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en volledig betegeld in zwart/ witte kleurstelling met massief granieten platen. Je bent hier voorzien van een toilet met fonteintje, radiator en een douche.

huizen van hendriks

tuin op het westen met buitendouche De achtertuin is toegankelijk via een brede poort aan de buitenkant en via de serre die in verbinding staat met de woonkamer en een van de slaapkamers beneden. De serre biedt een heerlijke plek om te dineren, te ontspannen of wellicht te werken.

Er ligt een speelse tegelvloer en er is verwarming, elektra en een gaskachel aanwezig.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en netjes betegeld en voorzien van plantenbakken met tropische planten en een palmboom. Daarnaast is er een kunststof overkapping met terras. Met een ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje en desgewenst afkoelen onder de buitendouche, ook prettig na een saunaronde.

Ria nte ser re

Generaal de Gaullelaan 1 5623 KS Eindhoven

Generaal de Gaullelaan 1 5623 KS Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl