Generaal de Carislaan 44, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Generaal de Carislaan 44 , 5623 GL Eindhoven

Royale woonkamer Twee slaapkamers

Nabij diverse uitvalswegen

Balkon op het westen Ruime berging

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 73 m² 240 m³ 1965 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier heel prettig gewoond, aangezien deze woning is gelegen in de rustige en centrale Generalenbuurt. Het betreft een instapklaar 3 kamerappartement met ruime leefruimte en berging.

De derde kamer biedt uitstekende mogelijkheden voor het thuiswerken. Er is beschikking over 2 balkons, waarvan eentje op het westen gelegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Karpendonkse plassen, wandelpark Eckart en Winkelcentrum Woensel.

Eindhoven station is nog geen 3 km verderop en de snelwegen A2 en A50 zijn makkelijk te bereiken.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

leuke buur t

prettig complex fijne ligging Pak snel je kans want wij hebben het gevoel dat dit leuke appartement zo verkocht is! Gelegen in de rustige en centrale Generalenbuurt staat deze woning namelijk op een zeer gunstige locatie.

Jouw nieuwe woning vind je op de tweede verdieping van een uitstekend complex. Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Ook beschik je over een ruime berging in de onderbouw.

huizen van hendriks

ruimtelijk

instapklaar wonen doorzon kamer Betreed de woning via de entree met twee inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van de garderobe. Ook de meterkast is hier gesitueerd. Het gehele appartement heeft een keurige afwerking met een lichte laminaatvloer en spachtelputz wanden in neutrale aardtinten.

Via een moderne deur met glaswerk bereik je de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en heeft een fijne doorzon dankzij twee grote raampartijen. Dankzij haar prettige afmeting is het gemakkelijk om een zit- en eetgedeelte te creĂŤren

huizen van hendriks

praktische keuken met bergkast Via een toog bereik je de keuken. Deze heeft een praktische tegelvloer en deels betegelde wanden.

De keuken heeft een hoekopstelling en een landelijke stijl met witte fronten en een houten werkblad.

Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur zoals een koelkast, vriezer met 3 lades, 5-pitsgaskookplaat en vaatwasser.

Ten slotte beschik je over een ruime bergkast met de geiser (Vaillant) en aansluiting voor het witgoed.

De wasmachine kun je hier keurig opbergen!

praktische opstelling

huizen van hendriks

fijne ka mers

2 fijne slaapkamers keurige badkamer De woning beschikt over 2 slaapkamers, te betreden via de woonkamer en hal. Verwacht ook hier een keurige afwerking en een fijn formaat. De kleinste slaapkamer is ook geschikt als thuiskantoor.

Het separaat toilet en de badkamer zijn via de hal bereikbaar. De badkamer is keurig verzorgd met een tegelvloer en deels betegelde wanden. De douchecabine en het wastafelmeubel maakt deze ruimte compleet.

huizen van hendriks

twee balkons heerlijk zonnig De woning beschikt over twee woningbrede balkons met toegang via de woonkamer en keuken.

Beide zijn netjes afgewerkt en bieden plaats voor een leuk zitje. Vooral het balkon bij de woonkamer is heerlijk zonnig dankzij haar ligging op het westen.

In de onderbouw van het complex staat een ruime berging tot je beschikking. De berging heeft plaats voor fietsen, seizoenspullen, sportartikelen en een mogelijkheid voor het aansluiten van witgoed zoals een extra diepvries.

op he t westen

Generaal de Carislaan 44 5623 GL Eindhoven

Generaal de Carislaan 44 5623 GL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl