Geldropseweg 175a, Eindhoven

HuizenHendriks van

Instapklaar appartement

Balkon op het zuiden

Geschikt voor jong en oud

Gewilde locatie

Kenmerken galerijflat

56 m² 185 m³ 1972 geen tuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Heb je altijd al willen wonen op een gewilde locatie in een instapklaar appartement waar je aan klussen en verbouwen absoluut niet hoeft te denken? Dan hebben wij goed nieuws! Onlangs hebben wij namelijk de Geldropseweg 175a in de verkoop gekregen en daar kun jij binnenkort zomaar eens de nieuwe bewoner van zijn.

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Met nog een fijn balkon op het zonnige zuiden is het woongenot compleet.

Welkom thuis!

kom binnen

gelegen op de 2e etage

We betreden het complex in de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en de intercominstallatie. Daarnaast heb je de beschikking tot een eigen berging waar je eventueel je fiets in kunt opbergen. Met de trap begeven we ons naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Achter de voordeur schuilt de nieuwe HR ketel. Tevens verleent de entree toegang tot alle diverse vertrekken.

Lichte woonkamer

heerlijk licht netjes afgewerkt

Als je vanuit de entree rechtdoor loopt kom je binnen in de woonkamer. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar het balkon komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een neutrale kleur en is er in december 22 een nieuwe laminaatvloer gelegd, ook zijn er in alle vertrekken nieuwe hoge plinten geplaatst. Dit is dus een goede basis waarin je met verschillende interieurstijlen binnen no-time een fijn, nieuw thuis creëert.

Nette open keuken

diverse apparatuur

voldoende kastruimte

We lopen door naar de open keuken die in een L-opstelling is geplaatst, hierdoor beschik je over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Twee slaapkamers

slapen of studeren?

lekker ontspannen

Vanuit de entree vind je op links een tweetal slaapkamers. Beide vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van een goede afwerking waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Het is hier bovendien zeer rustig slapen, omdat de slaapkamer zich aan de achterzijde van het appartement bevindt en deze grenst aan de tuinen, heerlijk!

En dan is er nog de badkamer, dé plek waar je even lekker kunt ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en is daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

genieten van de zon!

heerlijk uitzicht

De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar het fijne balkon op het zuiden. De buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waar je naast het zonnetje ook lekker van het uitzicht kunt genieten!

Balkon op het zuiden

Uitstekende locatie

centraal gelegen nabij voorzieningen

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven. Je woont nabij de binnenring van Eindhoven, waardoor uitvalswegen richting A2, A58 en A50 goed bereikbaar zijn.

Daarnaast vind je op enkele minuten loopafstand diverse winkels, een supermarkt en het openbaar vervoer. Tot slot heb je aan de voorzijde van het complex een fraai uitzicht over het monumentale Witte Dorp.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl