De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit moderne, volledig gerenoveerde appartement ligt in de populaire Irisbuurt, een buurt met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De locatie is vlakbij uitvalswegen en op loopafstand van DAF. Het is ook op fietsafstand van ASML, de High Tech Campus, TUE en de Automotive campus. Nabijgelegen parken dragen bij aan de aantrekkingskracht. De uitvalswegen naar de A2, A58 en A50 zijn goed bereikbaar via de binnenring.
Er is een inloopkast en er zijn kasten voor het gemak. Het appartement beschikt over natuurlijk licht, privacy en een vrij uitzicht. Het heeft een ringdeurbel, slim slot Yale en rolgordijnen met wifiverbinding. De lichte woonkamer leidt naar een gezellig balkon met overdag zon. Het is gerenoveerd in 2020 en heeft een nieuwe CV ketel, hoogwaardige afwerking, een luxe badkamer met matzwarte armaturen en een apart toilet met fonteintje.
De keuken is voorzien van anti-spat zwart glas, een slimme combi-oven en apparatuur van AEG en
Whirlpool. Het appartement heeft energielabel B, een dubbele glazen deur, ramen, een berging en een eigen parkeerplaats. De servicekosten zijn €171 per maand, en het is een instapklare kans.
kom binnen huizen
Kleinschalig complex
met berging
Op de begane grond van het complex zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen privé berging aanwezig. Dit biedt een veilige en handige plek om je fiets en extra spullen op te bergen. De overdekte entree is voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen, waardoor bewoners gemakkelijk en veilig toegang hebben tot hun post en bezoekers kunnen ontvangen via de intercom.
Ontspannen
ruim en licht nette afwerking
Het appartement komt binnen in een lichte ontvangsthal, die direct de toon zet voor de rest van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, badkamer, garderobe en de cv-installatiekast. De royale woonkamer aan de voorzijde van het complex baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De muren zijn strak afgewerkt met glad stucwerk en de vloer is voorzien van een houtlook laminaat vloer, die door het hele appartement is doorgelegd. Dit zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling.
Open keuken
moderne uitstraling
helemaal compleet
De open keuken maakt de woonkamer compleet en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het beschikt over een vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Deze moderne keuken biedt voldoende ruimte en gemak voor zowel dagelijks koken als het entertainen van gasten. De bijkeuken, gelegen tussen de woonkamer en de slaapkamer, fungeert momenteel als een praktische walk-in closet, maar kan ook dienst doen als extra opbergruimte.
luxe badkamer
Slaap lekker even afspoelen
De slaapkamer is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. Deze kamer is ideaal voor een goede nachtrust en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De ligging aan de rustige kant van het complex zorgt ervoor dat je weinig last hebt van omgevingsgeluiden.
De moderne badkamer is ingericht met een wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. Zowel de badkamer als de separate toiletruimte zijn onlangs volledig vernieuwd en voorzien van een strakke, moderne inrichting. Dit betekent dat je geen extra kosten hoeft te maken voor verbouwingen en direct kunt genieten van een luxe badkamer.
gunstige ligging nabij voorzieningen
De locatie van het appartement in de Irisbuurt kan niet beter. Je bevindt je op loopafstand van supermarkten, het openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is slechts enkele minuten verwijderd, waardoor je altijd dichtbij winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bent. Daarnaast is de buurt goed verbonden met belangrijke uitvalswegen, wat ideaal is voor forenzen.
Leuk uitzicht
Prettig wonen
jouw nieuwe thuis
fijne buurt
De ligging nabij belangrijke uitvalswegen maakt het eenvoudig om snel op weg te zijn naar bestemmingen zoals DAF, ASML, de High Tech Campus, TUE en de Automotive campus. Daarnaast zijn de Stratumse Heide en het natuurgebied Riel binnen fietsafstand bereikbaar, waardoor je ook eenvoudig van de natuur kunt genieten.
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
