Issuu

Huizen vanHendriks

Geldropseweg 119 , 5611 SG Eindhoven

Instapklaar Nieuwe moderne badkamer

Ideaal voor beginners

Nabij centrum Winkelvoorzieningen H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

66 m²

Perceeloppervlakte

81 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

270 m³ 1950 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fantastische locatie 10 min lopen van het winkel centrum van Eindhoven. De Jumbo en Aldi om de hoek, leuke buren en een actief buurtcentrum waar veel georganiseerd wordt voor de buurt en de kinderen. Ik heb er altijd met plezier gewoond, helaas werken we beide niet meer in Eindhoven en hebben we toch maar besloten om te verhuizen.

Er is een plan om de Geldropseweg op te knappen en er 30 km zone van te maken. Meer informatie vindt u op www.geldropseweg.nl. Informatie over de wijk, het buurtcentrum en de buurt krant vindt u op www.irisbuurt.nl. Het archief van de iris krant geeft een goede impressie van de wijk en als u geïnteresseerd bent, zeker de moeite waard om te lezen.

Het is een jaren ‘50 huis origineel opgeleverd met 3 kamers beneden die een van de vorige bewoners er uitgehaald heeft waardoor er beneden een grote open leefkamer is ontstaan. Boven is het recent helemaal opgeknapt, opnieuw gestuct met een nieuwe grotere badkamer en een zolder over het hele huis dat als berg ruimte functioneert. Daarnaast ook nog een tuin en een voor het huis redelijk grote schuur. Kortom, super huis voor starters en jonge gezinnen en genoeg berg ruimte.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Een plek om gezellig sa men te komen

aangenaam veel daglicht open keuken De woonkamer is de plek bij uitstek om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Redenen genoeg dus om ze extra gezellig aan te kleden. Hoewel de woonkamer in de zomer luchtig mag aanvoelen is het toch aangenaam als ze in de wintermaanden een warme sfeer uitstraalt. Door de vele ramen in de woonkamer kun je elk seizoen de woonkamer helemaal tot zijn recht laten komen. In de zomer komt het daglicht aangenaam binnen waardoor het direct een frisse uitstraling heeft. In de winter wordt er juist een gevoel van warmte en knusheid gecreĂŤerd. De woonkamer heeft een goede opzet waardoor er ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. Er ligt een fraaie vloer en de ruimte is volledig gestuct. De woonkamer wordt compleet gemaakt door de open keuken. Deze staat in een L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de achtertuin.

huizen van hendriks

Een gara ntie voo r een schonere ka mer

3 slaapkamers verschillende opties Met deze vaste kast in de slaapkamer is het haast een garantie voor een opgeruimde kamer. Je hebt tenslotte een plek om je rondslingerende kledingstukken een plekje te geven. In de woning bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn van keurig formaat waardoor ze perfect als slaapkamer kunnen dienen. Maar ook andere functies kan ook zeker tot de opties behoren. Denk aan een logeer-, baby-, sport- of studeerkamer. Een verdieping met mogelijkheden. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder welke u kunt gebruiken als bergruimte.

huizen van hendriks

bad vol schuim fijn raam in de badkamer De badkamer is in 2014 volledig aangepakt. Hier heb je even een momentje van rust. Is het niet in een bad vol schuim, is het wel onder een verfrissende douche. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafelmeubel. De ruimte is tot aan het plafond betegeld. Het raam zorgt voor een goede ventilatie en een aangenaam lichtinval.

Se paraat toile t op de bega ne grond

huizen van hendriks

Ook in de winter is he t hier genie ten

onderhoudsvrije tuin handige stenen berging Een tuin is niet alleen maar leuk en fijn tijdens de zomermaanden, ook in de wintermaanden kun je het gezellig en knus maken in de tuin. Een winterse tuin is een plek waar je lekker kunt genieten van dat zonnetje in de frisse winterlucht, een klein vuurtje, kaarsjes, warme dekens en natuurlijk warme chocolademelk. Vanuit de woonkamer is deze onderhoudsvriendelijke tuin toegankelijk. De tuin is keurig van opzet waardoor er voldoende plaats is voor een leuk zitje om zowel in de winter als zomer te genieten. Achterin de tuin staat een handige stenen berging met toegang aan de straat. Ideaal voor opstelplaats voor verschillende spullen. Misschien is je partner een fanatiek hobbyist. Dus deze ruimte kan ook perfect dienen als werkruimte.

Geldropseweg 119 5611 SG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl l.karsmakers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl