Geenraderweg 28, Baexem

HuizenHendriks van

Levensloopbestendig!

Gasloos!

3 Slaapkamers

Fraaie tuin!

2 jaar oud!

Geenraderweg 28 , 6095 AR Baexem

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom bij deze prachtige levensloopbestendige woning in het gezellige dorp Baexem!

Deze woning is slechts 2 jaar oud en helemaal instapklaar. Deze vrijstaande woning is levensloopbestendig, volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen, zeer duurzaam en geen maandelijkse energiekosten!

Je komt de woning binnen in een ruime hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is lekker ruim, hoe ga jij deze kamer inrichten? Door de schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen, dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De visgraat PVC-vloer maakt de ruimte helemaal af. open sfeer Lichte woonkamer wat een ruimte!

Nette keuken

modern greeploos

De keuken is strak, greeploos en voorzien van een granieten werkblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/-oven en een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en deze ruimte kun je gebruiken als extra opbergruimte.

moderne badkamers

ruime slaapkamers

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die je toegang geeft tot een technische ruimte waar de warmtepomp en wtw zijn gesitueerd, twee fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. Hier kun je volledig tot rust komen. De moderne badkamer in natuurlijke tinten beschikt over een douche en vaste wastafel.

Een extra bonus van deze woning is de ruime slaapkamer en fraaie badkamer op de begane grond, waardoor je de mogelijkheid hebt om gelijkvloers te wonen, ideaal!

De tuin, gelegen op het zuiden, is zeer fraai aangelegd onder architectuur en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras van Schellevis beton in combinatie met Gravier d’ or en groen is de tuin een plek waar je kunt genieten van het buitenleven. Op hele warme dagen is er in de tuin ook altijd wel een fijne plek in de schaduw te vinden.

Daarnaast is er elektra aanwezig en is er een berging die dienst doet als bijkeuken. Verder is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte om 2 auto’s te kunnen parkeren. zonnig

Baexem

Baexem is een kerkdorp in de gemeente Leudal en ligt aan de provinciale weg N280, die de steden Weert en Roermond met elkaar verbindt. Het behoudt nog steeds zijn tradiotionele architectuur en karakteristieke gebouwen zoals o.a kasteel Baexem, de Johannes de Doperkerk en de windmolen Aurora.

Baexem heeft diverse voorzieningen in het dorp waaronder een supermarkt, bakkerij en slager. Tevens heeft het dorp een eigen basisschool, waardoor het ook een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen met jonge kinderen. Als het op vrijetijdsbesteding aankomt, is er in Baexem genoeg te doen. Naast de vele mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur, zijn er ook sportverenigingen waar je je bij kunt aansluiten. Denk aan voetbal, tennis en badminton.

Tot slot is de bereikbaarheid van Baexem ook iets om rekening mee te houden. Het dorp is goed verbonden met de rest van Limburg en Nederland dankzij de nabijheid van de snelweg A2. Met de auto ben je binnen korte tijd in steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met regelmatige busverbindingen naar omliggende steden en dorpen.

heerlijk wonen in Baexem

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT ROERMOND

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!