Garonnelaan 41, Eindhoven

HuizenHendriks van

Hoekwoning

Energielabel B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wauw! Deze ruime, instapklare én energiezuinige hoekwoning is de perfecte gezinswoning. Van de 4 slaapkamers tot de diepe, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten - niets ontbreekt hier. Daarbij is de woning voorzien van een aangebouwde garage, royale woonkamer en een moderne keuken en badkamer.

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Achtse Barrier”, biedt deze woning een oase van rust met alle voorzieningen, waaronder het centrum van Eindhoven, binnen handbereik.

Nette afwerking

royale woonkamer

heerlijk licht

Loop je verder de gang in, dan kom je uit in de gezellige woonkamer. Met een royale oppervlakte van circa 37 m2 is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien is de ruimte heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een airco die zorgt voor koeling en verwarming. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleuren.

Van alle gemakken voorzien

moderne keuken

nette badkamer

Aan de achterkant van de woonkamer vind je de open keuken. De luxe keukeninrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes is voorzien van een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Hier kun je de heerlijkste maaltijden bereiden terwijl je gezellig in contact blijft met de mensen in de woonkamer.

Deze woning beschikt over een nette, geheel betegelde badkamer waar je compleet tot rust kunt komen na een lange dag. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

4 ruime slaapkamers

keurig afgewerkt

Neem een kijkje op de eerste verdieping waar de drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer zich bevinden. De drie slaapkamers zijn allemaal goed tot ruim van formaat, voorzien van veel lichtinval en afgewerkt met een keurige laminaatvloer en rolluiken. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Als je de trap naar de tweede verdieping oploopt, kom je op de overloop met airconditioning. De vierde slaapkamer is riant en is afgewerkt met een laminaatvloer. Door het Velux dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Ook hier heb je een zee aan bergruimte!

Genieten!

diepe achtertuin

rustige ligging

Bij deze heerlijke gezinswoning hoort een diepe achtertuin die is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier vind je een zonnig terras, een groot gazon, een houten tuinhuis, een buitenkraantje en een achterom. De achtertuin biedt veel privacy en is maar liefst 17 meter diep!

Aan de voorzijde beschik je over een keurige voortuin en een eigen oprit.

Deze fijne gezinswoning is rustig gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk. Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik! Zo woon je op korte afstand van diverse basisscholen, het Frits Philips Lyceum en sportcomplex Eindhoven Noord. Maar ook het centrum van Eindhoven is snel en gemakkelijk bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl