Gardiaanhof 15, Tilburg

Huizen vanHendriks

Gardiaanhof 15 , 5025 JP Tilburg

Instapklaar Lage maandlasten

Groot dakterras

Modern complex Ideaal voor de starter

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 56 m² 185 m³ 2008 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb de afgelopen dertien jaar met enorm veel plezier in mijn huis gewoond, maar ik ben toe aan de volgende stap. Mijn huis is echt een ontzettend fijne plek om te wonen. Je hebt je eigen dakterras en een gedeeld dakterras met een hele leuke buurman. De woonkamer baadt in het licht en de keuken is van alle gemakken voorzien. De badkamer-en-suite met bad en ruime slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn heerlijk stil. In de zomer kun je de schuifpui aan de voorzijde van het huis volledig openen.

Door de centrale ligging zit je overal lekker dichtbij. Je bent zo in het centrum en op de Korvelseweg bruist het.

Als mensen bij mij binnenkomen zijn ze altijd enorm enthousiast over het uitzicht, het licht en de ruimte van het appartement.

Ik verlaat deze plek dan ook met pijn in mijn hart, maar ik heb een nieuwe droomwoning gevonden!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wonen me t plezier!

fris & tijdloos leuk uitzicht Bij het betreden van de woonkamer valt alles perfect op zijn plaats! De mooie laminaatvloer, strakke wanden voorzien van zachte kleurtinten en de rondom geplaatste ramen zorgen voor een huiselijke en frisse uitstraling. Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires en het woonplezier kan beginnen...

De schuifpui naar het balkon is een directe verlening van het woongedeelte; zet open op zonnige dagen en haal de zon naar binnen!

huizen van hendriks

Gezellig sa men e ten

moderne keuken wat ga jij koken?

In de open keuken kun jij je volledig richten op het bereiden van de lekkerste maaltijden. De keuken is uitgevoerd met witte frontjes en een bijpassend houten werkblad die naadloos aansluiten op de inrichting. Uiteraard is er nagedacht over nodige kookcomfort; de diverse inbouwapparatuur zijn jouw helpende hand!

Naast het keukenblok is de cv-opstelling netjes weggewerkt in een afgesloten kast.

huizen van hendriks

smaakvolle afwerking douchen óf badderen?

Jezelf in alle rust even terugtrekken na een drukke (werk)dag kan in de slaapkamer. Je profiteert hier van een ontspannen sfeer dankzij de lichte wanden, het prettige lichtinval en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Richt in naar eigen smaak, plof neer op bed en lees dat ene boek die al langere tijd op je lijstje staat!

Kom verder naar de verzorgde badkamer, waar jij de dag begint met een verfrissende douche of ‘s avonds een heerlijk bad neemt. De gehele ruimte is betegeld met witte tegels en de houten spiegel geeft een speelse twist. Je kunt gebruik maken van het ligbad met douchevoorziening, wastafel en de witgoedaansluiting.

Daarnaast tref je op de hal de separate toiletruimte.

Rust & onts pa nning

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

veel buitenruimte altijd plek in de zon!

Op zonnige dagen verplaatst het dagelijkse leven zich naar het ruime dakterras. Het enige dat je hier nodig zult hebben is een relaxt zitje, fleur het geheel op met vrolijke bloemen/planten en geniet van de zon op je gezicht!

In dit appartement vind je al-tijd een plekje om buiten te zitten; naast het dakterras en het balkon, heb je ook bij de voordeur een leuk zitje om te genieten van het buiten zijn.

Ten slotte heb je een afgesloten berging in de parkeergarage. Handig voor het stallen van de fiets of het wegzetten van allerhande spullen.

huizen van hendriks

leuke ligging omgeving De wijk is gelegen tussen de straten: RingbaanWest, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en Ringbaan-Zuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen.

Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

Nabij alle voo rzieningen

Gardiaanhof 15 5025 JP Tilburg

A ppar te ment

Gardiaanhof 15 5025 JP Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl