Ganzenweg 36, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ganzenweg 36 , 7331 EX Apeldoorn

Starters Zonnig balkon

3 slaapkamers

Vrij uitzicht Nabij winkelcentrum

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 78 m² 255 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al 8 jaar woonden wij met veel plezier in ons appartement.

Het is een mooi appartement op een mooie locatie in het Winkelcentrum Hart Van Zuid. Erg fijn dat je op een korte loopafstand boodschappen kan doen, leuk kan winkelen en lekker eten.

Het station is hier vlakbij en makkelijk bereikbaar met de fiets.

We hebben jaren goed gezorgd voor het appartement. Wij hebben bijvoorbeeld een nieuwe badkamer ingebouwd, voorzetwanden in de slaapkamers gebouwd, het huis vernieuwd van een betere cv installatie met een aantal radiatoren en thermostaatkranen. En over het algemeen een goede opknapbeurt gegeven. wij gaan ons appartement erg missen maar hopelijk kunnen wij iemand anders het zelfde woonplezier aanbieden!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

gezamenlijke entree nieuwe videofoon Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en gloednieuwe videofoon, bereiken we via de trap de 1e verdieping waar zich het appartement bevindt. We komen het appartement binnen in de ruime entree waar de meterkast en separate toilet gevestigd zijn. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. We nemen jullie mee naar de woonkamer.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

licht opgezet nette woonkamer De woonkamer is licht opgezet en door de woningbrede raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is netjes afgewerkt met behang en de vloer is voorzien van laminaat met radiatoren. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek te creëren.

huizen van hendriks

ruime keuken nette badkamer Vanuit de hal nemen we jullie mee naar de ruime aparte keuken. De keuken is in een wandopstelling geplaatst, hierdoor heb je voldoende werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om al je spulletjes in op te bergen. De ruimte is voorzien van de nodige apparatuur. Tevens is de wasmachine aansluiting hier gevestigd en heb je vanuit de keuken toegang tot het knusse balkon.

Ook kom je vanuit de hal in de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is ingedeeld met een wastafel met meubel, handdoekradiator en een douchecabine.

Ruim op geze t

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

3 royale slaapkamers netjes afgwerkt Vanuit de hal heb je toegang tot de 3 slaapkamers.

De goed bemeten slaapkamers zijn ruim opgezet en netjes afgewerkt, ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. Toch niet helemaal jou smaak, dan zou je de kamers eventueel naar eigen wens kunnen moderniseren. De slaapkamers zijn voorzien van een raam, waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. De ‘kleinere’ slaapkamer geeft toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

fijne balkons genieten!

Vanuit de keuken en slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het oosten. Het biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en geeft u een fijn uitzicht op de winkels. Het knusse balkon welke vanuit de woonkamer bereikbaar is, is gelegen op het zuiden en ook hier is er ruimte om een gezellig zitje te plaatsen. Doordat de balkons op het oosten en zuiden zijn gelegen is er altijd zon op een van de balkons te vinden.

M aar lie fst 2 balkons

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

apeldoorn - zuid centrale ligging Het appartement is gelegen in Apeldoorn Zuid nabij het winkelcentrum ‘Hart van Zuid’. Alle diverse winkels zijn in de nabije omgeving gelegen en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je hier aan het juiste adres. Dit maakt het een prettige plek om te wonen. Tevens ben je binnen 5 minuten op de snelweg en andere diverse uitvalswegen.

Ganzenweg 36 7331 EX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl