Ganzebloemstraat 18, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Ganzebloemstraat 18 , 5643 JP Eindhoven

Jaren 30 woning Grote dakkapel

Volledig uitgebouwd

Tuin zuidwest Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne woning in een prettige omgeving van Stratum, met de bossen om de hoek.

Wij hebben hier met veel plezier ruim 30 jaar gewoond.

Ik ga nu verhuizen omdat ik al een paar jaar met pensioen ben, en wil nu graag wat van de wereld zien.

Veel woonplezier voor de nieuwe bewoners!!!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Licht & ruimte

volledige uitbouw riante leefruimte Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de sfeervolle erker, de uitbouw met grote raampartijen en twee lichtkoepels strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Daarnaast is het geheel neutraal afgewerkt met een travertin vloer en stucwerk op de wanden en het plafond.

Dankzij de uitbouw geniet je van extra leefruimte met aan de achterzijde de eethoek en de aangrenzende half open keuken. Je ziet de keuken geplaatst in een ruime L-opstelling en uitgevoerd met witte keukenfronten. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat en een koelkast.

huizen van hendriks

Slaap lekker...

ruime slaapkamers hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping telt de woning twee slaapkamers. Beide van ruim formaat, aangenaam licht door de kunststof kozijnen en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond.

huizen van hendriks

moderne badkamer zolder met mogelijkheden De moderne badkamer (2015) is keurig afgewerkt met speelse grijze tegels en witte tegels tot aan het plafond. Hierdoor is een fris en tijdloos geheel gecreëerd. Begin de dag met een verkwikkende douche en poets je tanden bij de vaste wastafel.

Tenslotte maken de toilet en de kunststof ramen de ruimte compleet.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Hier beschik je over één grote ruimte met handige knieschotten, een grote dakkapel en in de berging de cv-opstelling (Nefit). Met gemak creëer je hier een derde slaapkamer of wellicht een werkplek, zodat je in alle rust kunt thuiswerken.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Volop genie ten

zonnige achtertuin met royale schuur De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van bestrating en borders met een variatie aan groen. Achterin de tuin tref je de royale schuur voorzien van elektra en een eigen achterom.

Ganzebloemstraat 18 5643 JP Eindhoven

Ganzebloemstraat 18 5643 JP Eindhoven

Ganzebloemstraat 18 5643 JP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl