Ganseboom 54 Geldrop

HuizenHendriks van

Rustige straat

Ideaal voor starters

Royale woonkamer

Eigen oprit

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit is een heerlijk ruime woning waar wij 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. De woning ligt op een doodlopend stukje aan de Ganseboom. Hier is enkel bestemmingsverkeer van de buren tegenover ons. Kinderen en honden kunnen hier zo veilig de deur uit lopen zonder dat je bang hoeft te zijn voor hard rijdend verkeer. Door de ideale ligging zijn onze kinderen hier veilig en zorgeloos opgegroeid.

De ruime woonkamer is een weldaad van ruimte en heeft een fijne lichtinval door een groot zadeldak in de aanbouw. Boven 3 ruime slaapkamers, een ruime mooie badkamer. Op de zolder is er meer dan voldoende bergruimte en kan tevens dienen als extra slaap of speelruimte. Achter de woning ligt een groot veld voor kinderen en ouders om te vertoeven. De omgeving is erg groen. Aan de voorkant een dubbele oprit voor de auto dus nooit geen parkeerstress.

Aan de achterkant is er een prachtig aangelegde groene tuin met sierbestrating en 2 tuinhuisjes.

Slechts op 5 minuten lopen ben je aan het kanaal waar je heerlijk kunt wandelen en met 10 minuten fietsen ben je in Eindhoven centrum. Een rustig gelegen woning maar toch centraal en alle voorzieningen dichtbij zoals winkels en scholen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

Sfeervolle ruimte

ruime woonkamer

moderne keuken

Als je de woning binnenloopt bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kast. De begane grond van de woning is voorzien van een prachtige laminaatvloer, strak stucwerk en granol.

De ruime woonkamer biedt alle mogelijkheden voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hoe ga jij deze ruimte indelen? De U-vormige keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat.

Lekker licht

ruime slaapkamers netjes afgewerkt

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaat en behang. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Verzorgde afwerking

mogelijk vierde kamer

praktische indeling

Via een vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping, waar zich een zolderkamer bevindt en wat eventueel een vierde slaapkamer zou kunnen worden. Ook is hier de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

Geniet van de zon

zonnige tuin

parkeren op de oprit

De woning beschikt over een zonnige tuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Parkeren is geen probleem, je kunt je auto kwijt op je eigen oprit.

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl