Ganseboom 43, Geldrop

Huizen vanHendriks

Ganseboom 43 , 5662 VA Geldrop

Gewilde locatie 4 Slaapkamers

Oprit met 2 parkeerplaatsen

Sfeervolle keuken Instapklaar!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

259 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1983 tuin rondom geen garage B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tja, hoe beschrijf je je eerste koopwoning, het huis waar je kinderen geboren zijn. Waar de kinderen altijd vriendjes om te spelen om zich heen hebben, waar vissen, schaatsen, hutten bouwen, voetballen, hockeyen, simpelweg buiten spelen en ontdekken nog tot de mogelijkheden behoort. Een wijk met een heuse buurtvereniging met tal van leuke activiteiten voor jong en oud.

Misschien is het makkelijker om te vertellen hoe wij dit gezellige, ruime, verrassende en warme huis gaan missen vooral de woonkeuken met de grote tafel waar de dag begint met krantje lezen in het zonnetje, ‘s middags thee en kletsen met de kinderen en ‘s avonds met zijn allen lekker eten.

Wij sluiten hier een bijzondere periode af en laten het huis achter met een heleboel warme herinneringen.

We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier en geluksmomenten als wij die zelf hebben beleefd in dit heerlijke huis.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

L a ndelijke lee f keuken

prachtige leefkeuken alles erop en eraan Een keuken zoals hij hoort te zijn. Groot van formaat, voorzien van alle gemakken, vloerverwarming en genoeg opbergmogelijkheden.

De leefkeuken is tijdloos en goed afgewerkt en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, luxe oven met geĂŻntegreerde grill,- en magnetronfunctie.

Er is genoeg plek voor een grote eettafel waar je heerlijk met vrienden en familie kunt dineren, genieten van een borrel of een goede kop koffie en in de ochtend goed kan beginnen met een lekker ontbijt.

Achter de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Hier is ook nog genoeg plek voor het opbergen van diverse spullen. Via de berging is er toegang tot de voortuin.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

fijne woonkamer sfeervolle openhaard Middels karakteristieke en-suite deuren kom je terecht in de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafond. Wat meteen opvalt in deze ruimte is de openhaard welke warmte en sfeer geeft. CreĂŤer hier een gezellig zithoek kom tot rust en geniet van het uitzicht over de tuin. Door de praktische opstelling biedt deze ruimte verschillende mogelijkheden. Hier is er toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers multifunctionele zolder Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, rolluiken en een grote raampartij.

Tussen de twee grootste slaapkamers in en bereikbaar via de overloop bevindt zich een ruime inloopkast. Ideaal, praktisch en je bespaard hierdoor plek op de slaapkamers.

De badkamer is van prima kwaliteit en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en voldoende opbergruimte.

Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer en een aparte berging bevindt. Natuurlijk is deze verdieping geheel naar eigen wens en smaak in te delen en te richten en kan het ook prima fungeren als werk-/hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. In de berging bevindt zich de CV-ketel.

4 goede slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke achter tuin

privacyvolle tuin heerlijke buurt Kom geheel tot rust in de heerlijke achtertuin met veel privacy, groenvoorzieningen en plek voor een fijn terras en lounge. Tevens is er een overdekt zitje.

De tuin is altijd goed onderhouden en biedt vele opties. Er is ook nog een royale berging aanwezig welke momenteel in gebruik is als bijkeuken. Deze is voorzien van elektra en er is een tuinhuis om extra spullen op te bergen.

Buurt “Hulst� is een groene en kindvriendelijke centraal gelegen woonomgeving op de rand van Geldrop en Eindhoven. Door de centrale ligging is zowel de dorpskern van Geldrop en het centrum van Eindhoven per auto of fiets eenvoudig te bereiken. Dit geldt ook voor alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en station bevinden zich op fietsafstand van de woning. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden om optimaal te genieten van het nabij gelegen groen.

Ganseboom 43 5662 VA Geldrop

Ganseboom 43 5662 VA Geldrop

Ganseboom 43 5662 VA Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl