Ganseboom 29, Geldrop

Huizen vanHendriks

Ganseboom 29 , 5662 VA Geldrop

Instapklaar!

4 Slaapkamers

Gewilde lokatie

Veel lichtinval Kindvriendelijke buurt

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 10 Jaar geleden kwamen wij hier als jong stel, we hebben er nooit spijt van gehad. Het huis is een prima eengezinswoning met voldoende ruimte voor een stel of gezin met 2 kinderen. Heerlijk genieten wij steeds weer van onze open haard in de donkere dagen en in de zomer van de zon in de tuin.

Onze zolderetage is een echt extraatje in dit huis. Ideaal als logeerkamer of kantoorruimte met hiernaast een aparte wasruimte.

Wanneer u kinderen heeft kunnen deze al snel zelf in de wijk spelen en met kleine kinderen gaat u makkelijk naar de speeltuin. Binnen een straal van 200 meter zijn er 4 speeltuintjes. Ook de buurtvereniging is actief en regelmatig zijn er activiteiten voor jong en oud. De buurt bestaat uit veel 50+ ers en gezinnen.

Met veel liefde wonen wij hier en blijven wij in deze wijk, maar verhuizen zelf naar een grotere woning voor een eigen bedrijf. Wij heten u van harte welkom.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Tuingerichte ka mer

vloerverwarming lichte plavuizen De woonkamer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. Heerlijke warme voetjes. De woonkamer is tuingericht en hierdoor heb je vanaf de bank of je luie stoel een leuk zicht op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de donkere winterdagen. Heerlijk samen bij de haard.

De grote ramen zorgen voor fijn daglicht in de kamer.

Naast je grote bank kun je een gezellige eethoek plaatsen bij de keuken.

huizen van hendriks

Fijne open keuken

veel bergruimte nette badkamer De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De ruime opstelling zorgt ervoor dat er veel berg- en werkruimte is in de keuken. In de kasten kunnen al je potten en pannen en als je toch nog meer ruimte nodig hebt voor je voorraad dan biedt de trapkast nog veel bergruimte.

Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is geheel betegeld met lichte tegels. De badkamer is de plek om te ontspannen na een lange dag, lekker de deur op slot en wegzakken in het warme water van je diepe ligbad. Niemand die je nu mag storen!

Of kies je voor een verkwikkende douche? Dat kan in de aparte inloopdouche.

Verder is de badkamer afgewerkt met een wastafel, een radiator en een 2e toilet.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers berging op zolder Op de eerste verdieping zijn 3 fijne ruime slaapkamers, op zolder is nog een 4e slaapkamer.

De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Alle kamers hebben ramen om te ventileren.

De voorkamer heeft een eigen inloopkast, welke ook vanuit de overloop te benaderen is. Hier kun je al je kleding netjes bij elkaar leggen en ‘s morgens je favorieten setje aantrekken.

De zolderkamer is ook netjes en ruim. Vanuit hier is toegang tot de bergruimte met witgoedaansluiting, cv ketel en ruimte voor je seizoensspullen. Ook is er nog bergruimte achter de knieschotten op de zolderkamer.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Genie ten in de tuin

tuin op het zuiden achterom We gaan lekker de tuin in. Deze zonnige tuin op het zuiden is klaar om te genieten. Met een mooie balans tussen bestrating en gazon kun je je favorieten plekje zelf uitkiezen. Je geniet hier van de nodige privacy door de nette erfafscheiding.

Achterin de tuin is een grote schuur voor je fietsen en gereedschap en nog een handige stenen berging voor bijvoorbeeld je tuinkussens. Via de achterom kom je met de fiets in de tuin.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes voor de kinderen. De diverse voorzieningen zijn snel te bereiken, denk daarbij aan winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer.

Ganseboom 29 5662 VA Geldrop

Ganseboom 29 5662 VA Geldrop

Ganseboom 29 5662 VA Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl