Gandalf 31, Geldrop

Huizen vanHendriks

Gandalf 31 , 5663 ST Geldrop

Royale tweekapper Inpandige garage

4 Slaap- en 2 badkamers

Gewilde locatie Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

573 m³

Bouwjaar

1997

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Direct online een bezichtiging inplannen?

Ga naar onze website.

op om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om jouw dromen werkelijkheid te maken. Tot snel aan de Gandalf 31 in Geldrop.

Deze royaal geschakelde twee-onder-een-kapwoning is de perfecte plek om je thuis te noemen.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een (groeiend) gezin. De twee moderne badkamers zorgen ervoor dat er nooit een tekort is aan comfort en gemak.

Gelegen op een gewilde locatie, vind je op loopafstand diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ben je slechts enkele minuten verwijderd van de prachtige natuur, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt genieten van de omgeving.

Deze woning is snel beschikbaar, waardoor je binnen no-time van je nieuwe huis kunt genieten. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht welkom thuis!

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de tegelvloer met vloerverwarming op. Dit zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor warme voeten tijdens koude winterdagen. De grote raampartijen aan de zuidkant van de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een heerlijke sfeer en geeft de ruimte een open en luchtige uitstraling. Daarnaast bieden de openslaande deuren naar het terras de mogelijkheid om de woonkamer naadloos over te laten gaan in de buitenruimte.

Om de woonkamer comfortabel en functioneel te maken, zijn alle vensters voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.

huizen van hendriks

Se mi open keuken

voldoende kastruimte benodigde apparatuur Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een semi-open eetkeuken, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is afgewerkt met een granieten werkblad en achterwand.

Verder is de keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Een fraai hoekraam zorgt voor een goede lichtinval.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen!

Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De kamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en eventuele andere meubels. De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de voorzijde, is eveneens goed bemeten.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van een verfrissende douche of een warm bad.

De voorzolder op de tweede verdieping is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De vierde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

O p he t zuiden

genieten van de zon! mooi aangelegd Zet de openslaande deuren wagenwijd open en betreedt de zonnige en ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuiden. De omheinde tuin is mooi aangelegd met een ruim terras, gazon, borders met vaste beplanting, een vijver en een loopbrug.

Gandalf 31 5663 ST Geldrop

Gandalf 31 5663 ST Geldrop

Gandalf 31 5663 ST Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl