Galadriel 17, Geldrop

HuizenHendriks van

Gewilde

locatie!

Vijf

slaapkamers!

Garage en oprit!

Soort Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

214 m²

292 m²

869 m³

1996

achtertuin, voortuin inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij wonen al 25 jaar met veel plezier in ons huis, eerst met onze drie kinderen en de laatste jaren alleen mijn vrouw en ik.

Het is een erg vriendelijke en veilige buurt met gezonde sociale controle. De omgeving is werkelijk prachtig, vlak bij de visvijvers, mooie fietspaden door bos en hei. Geldrop is een mooi stadje met een dorps karakter dat veel heeft, een streekziekenhuis, een station,

goede uitvalswegen, een mooi centrum en het ligt onder de rook van Eindoven, een kwartiertje fietsen.

Gelukkig konden wij een appartement vinden op loopafstand van onze huidige woning, dus die zaken hoeven we niet op te geven.

Veel lichtinval

ruime woonkamer

aangenaam licht

De woning zelf is een uitzonderlijk ruime twee-onderéén kap woning, met maar liefst vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte. De riante woonkamer met zijn grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. De aangrenzende keuken is een oase van rust, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuiden.

Alle ruimte

vijf slaapkamers

functionele indeling

De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers, bergruimtes en een extra vliering biedt.

Groenrijke woonomgeving

comfortabel wonen

perfecte omgeving

Moderne voorzieningen maken het leven in deze woning comfortabel en energiezuinig. De volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Daarnaast biedt de grote inpandige garage met eigen oprit niet alleen ruimte voor voertuigen, maar ook mogelijkheden voor een werkruimte, hobbykamer of extra opslag.

De gewilde locatie in de wijk Genoenhuis biedt rust, veiligheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het is de perfecte omgeving voor gezinnen die willen genieten van het beste van zowel stad als natuur. Op slechts enkele auto-minuten afstand bevinden zich Eindhoven, ASML en de High Tech Campus, terwijl prachtige natuurgebieden en bossen de mogelijkheid bieden voor ontspanning en recreatie.

heerlijk wonen in Geldrop

Geldrop

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl