Gagelstraat 65A, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Gagelstraat 65 A, 5616 RN Eindhoven

Instapklaar Nabij centrum

Prive parkeerplaats

Balkon & Patio Energielabel A

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

112 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2007 zonneterras parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen hier heerlijk in hartje Eindhoven. De locatie Philipsdorp is perfect voor ons. Dicht bij het centrum maar toch lekker rustig. Binnen 10 minuten lopen ben je in de stad en met de fiets in 5 minuten. Daarnaast ben je in no time op de snelweg A2. Het is een ruime appartement met een eigen garage waar 2 auto’s in kunnen. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal terecht wanneer je doorloopt naar de leefruimte zie je veel lichtinval. Er zijn 2 grote slaapkamers waarbij de masterbedroom is aangesloten met de badkamer.

De masterbedroom is heel groot en kan eventueel gesplitst in een extra kamer.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kleinschalig complex

eerste verdieping parkeren in souterrain Beneden is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen.

Er is een centrale hal met trappenhuis, lift, gezamenlijke binnenplaats en toegang tot het souterrain met diverse garageboxen en parkeerplaatsen.

Via de lift of trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Via de voordeur komen we in de hal van het appartement waar we onder meer het toilet vinden en een ruime bergkast met cv-opstelling.

huizen van hendriks

Welkom thuis

modern en strak ruime woonkamer De woonkamer is modern en strak afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden waardoor je hier met enkele aanpassingen geheel je eigen paleisje van kunt maken. Het eerste dat opvalt is eigenlijk de aangename hoeveelheid licht die door de vele ramen naar binnen valt.

De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een leuke zithoek en een eethoek. Bij de eethoek biedt de balkondeur toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

half open keuken badkamer en suite De half open keuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor je hier beschikt over veel werk- en opbergruimte. Het betreft een strakke, moderne keuken met witte greeploze keukenfronten, gecombineerd met een grijs keukenblad en spatwand.

Het geheel is voorzien van een gootsteen met mengkraan en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast.

De badkamer en suite is volledig betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van twee wastafels met spiegelkastjes, radiator, een douchecabine en een heerlijk ligbad.

Strakke keuken

huizen van hendriks

Welterusten

twee slaapkamers ruim formaat Het appartement heeft een twee slaapkamers, variĂŤrend in formaat. De eerste slaapkamer vinden we in de hal. Ook deze kamer is zeer netjes afgewerkt en lekker ruim. De kamer is voorzien tot een balkondeur welke toegang geeft tot het grootste balkon.

De masterbedroom is te bereiken via de woonkamer. Deze is zeer royaal en netjes afgewerkt. De slaapkamer heeft een badkamer en suite, dus direct toegang tot de badkamer.

huizen van hendriks

twee balkons gezamenlijk dakterras Het appartement heeft maar liefst twee balkons.

Een daarvan is wat kleiner en te bereiken via de balkondeur bij de eetkamer. Het andere balkon is bereikbaar via de eerste slaapkamer. Dit balkon is wat groter en de hoge ramen zorgen ervoor dat je altijd uit de wind zit. Zet er een leuk zitje neer en fleur het wat op met planten! Het complex heeft een ook gezamenlijk dakterras waar je gebruik van kunt maken.

Heerlijk zitten

Gagelstraat 65 A 5616 RN Eindhoven

Gagelstraat 65 A 5616 RN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl