Gaardendreef 23, Amersfoort

HuizenHendriks van

5 slaapkamers

Energielabel B

Met garage

Goede locatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Perfecte basis!

veel lichtinval

netjes afgewerkt

Bij binnenkomst via de zijtuin, kom je binnen in een ruime hal met een praktische trapkast, een toilet en de trapopgang naar boven. We lopen door naar het woongedeelte. De woonkamer en eetkamer vormen een heerlijk grote ruimte, waar je al je interieurideeën tot leven kunt brengen. De gestucte muren hebben een lichte afwerking en op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek!

Samen tafelen!

nieuwe open keuken

lekker kokkerellen

De vernieuwde keuken uit 2018 is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een prachtig composiet aanrechtblad. Koken wordt hier een waar feestje met de 5-pits inductie kookplaat, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande deur stap je zo de zonnige tuin in.

5 royale kamers

moderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers, elk met hun eigen charme. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz, en twee van de slaapkamers hebben handige vaste kasten. En dan de badkamer, een heerlijke plek om de dag fris te starten of eindigen. Geplaatst in 2019 en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een luxe inloopdouche. Op de koudere dagen geniet je van vloerverwarming. Daarnaast is er vanuit de overloop een aparte wasruimte bereikbaar, ideaal!

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een kamer met de CV-ketel, een ruime voorzolder en nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en behang, en in één van de kamers is een handig dakkapel geplaatst.

Hoe deel jij de kamers in?

Geniet van het buitenleven

zonnige tuin

veel privacy

De zonnige tuin strekt zich uit over de achtertuin, voortuin en zijtuin, dus je hebt altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is prachtig aangelegd met betegeling en groen, waardoor je volop geniet van privacy en rust. Een echt toevluchtsoord waar je kunt ontspannen na een drukke dag. En dat is nog niet alles, want je beschikt ook over een garage, berging en een handige achterom. Je kunt je auto gemakkelijk parkeren op je eigen parkeerplaats.

heerlijk wonen in Amersfoort

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland. Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij veel gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn twee kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De wijk is op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum De Nieuwe Hof. Hier vind je verschillende winkels, zoals een supermarkt, bakker en drogist. Verder zijn er in Nieuwland voldoende (basis)scholen, sportfaciliteiten en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Vanuit Nieuwland ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Proef sfeer in Nieuwland en je zult worden verrast!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl