Frans van Thoorlaan 21, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Frans van Thoorlaan 21 , 5626 HD Eindhoven

Vrijstaande woning!

Inpandige garage

5 Slaapkamers

Gewilde locatie Prachtige tuin rondom

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

642 m²

Inhoud

755 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jarenlang met veel plezier in alle rust gewoond.

Voor ons is een nieuwe fase in ons leven aangebroken, waarbij wij graag gelijkvloers willen gaan wonen.

Wij wensen de toekomstige bewoners veel woonplezier toe!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

woonkamer veel licht Entree in de ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de hal vindt u het geheel betegelde gastentoilet met hangcloset en wastafel van Villeroy en Boch, een garderoberuimte en de meterkast.

De woning beschikt over een royale living (60m2) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk aan de wanden. De vele ramen in de woonkamer bieden uitzicht over de tuin en zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een strakke haard met inzet kachel. Middels de schuifpui is het gedeeltelijk overdekte, ruime tuinterras te bereiken. Dit terras grenst aan een grote vijver en biedt vrij zicht op de tuin en groene omgeving. Achter de tuin is een fietspad gelegen, wat zorgt voor veel privacy.

huizen van hendriks

Voo rzien va n inbouwapparatuur

moderne eetkeuken praktische bijkeuken De ruime gesloten, moderne eetkeuken (vernieuwd in 2009) is grotendeels voorzien van praktische greeploze ladekastjes, een robuust natuurstenen aanrechtblad en diverse Siemens apparatuur, te noemen; koel-/vrieskast, vaatwasser, combi magnetron en 4-pits inductiekookplaat. Ook vindt u hier een vaste bar/eettafel met barkrukken die geheel in dezelfde stijl als de keuken zijn uitgevoerd.

Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opbergruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage met capaciteit voor ĂŠĂŠn auto. Ook vindt u hier de cv-opstelling (Nefit 2009) welke jaarlijks keurig is onderhouden. De garagedeur beschikt over een elektrische aandrijving en een buitendeur richting de tuin.

huizen van hendriks

vier kamers veel bergruimte De open houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier is een ruime overloop met toegang tot de badkamer en vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een studieruimte. De kamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en beschikken over kniekasten om spullen op te bergen.

De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 strak en tijdloos afgewerkt. De ruimte is voorzien van lichte tegels, een dubbele wastafel met lades, spiegel met verlichting, hangtoilet, ligbad en een ruime inloopdouche. De badkamer beschikt over inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping Middels een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u veel opslag/ bergruimte.

Fijne badka mer

huizen van hendriks

Veel privac y

keurig aangelegde tuin met garage De tuin bestaat gedeeltelijk uit bestrating, een gazon, borders met vaste planten, struiken en bomen.

Tevens is er tuinverlichting, een tuinhuisje en achterom aanwezig. De tuin heeft een zeer verzorgde uitstraling.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage met capaciteit voor ĂŠĂŠn auto. Ook vindt u hier de cv-opstelling (Nefit 2009) welke jaarlijks keurig is onderhouden. De garagedeur beschikt over een elektrische aandrijving en een buitendeur richting de tuin.

Frans van Thoorlaan 21 5626 HD Eindhoven

Frans van Thoorlaan 21 5626 HD Eindhoven

Frans van Thoorlaan 21 5626 HD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl