Frans Halsstraat 26, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Frans Halsstraat 26 , 5212 EM ‘s-Hertogenbosch

5 slaapkamers Ruime woonkamer

Leuke tuin

Goede ligging Gratis parkeren

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1947 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een thuis in een rustige buurt met vriendelijke buren, voldoende speelplaats voor de kinderen en 5 minuten fietsen van de stad.

De woning is ruim en licht en met 5 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor kinderen, werk en hobby’s.

Zowel voor als achter is er een groene, zonnige en ruime tuin.

De ligging van het huis is ook ideaal ten opzichte van de snelweg, station Den Bosch Oost en de IJzeren Vrouw een prachtig park op loop afstand.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ne tte afwer king!

doorzon woonkamer met zit- ĂŠn eetgedeelte Middels een fijne entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast komen we de woning binnen. Vervolgens stap je zo de woonkamer in.

Welkom thuis!

De woonkamer is ruim en aangenaam licht door de doorzon opstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui naar de achtertuin en aan je rechterhand de open keuken. Verder is het geheel afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden met een kleurrijk detail. Een uitstekende basis, waar jij met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde ontstaat er ook nog een fijne interactie tussen binnen en buiten. Heerlijk!

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

open keuken keurige badkamer De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling met een apart stukje keukenblok. Genoeg werk- en opbergruimte dus! Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin.

De keuken heeft een nette uitstraling met het betonnen werkblad en houten kastfronten in combinatie met de witte wanden en de gekleurde scheidingsmuur. Uiteraard is deze keurige keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kooktoestel met oven en afzuigkap.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping, evenals de eerste drie slaapkamers. De badkamer ziet er goed verzorgd en modern uit. De ruimte is volledig betegeld in een licht/donker kleurstelling en voorzien van een mooi wastafelmeubel met opbergruimte. Verder tref je hier een inloopdouche, tweede toilet en een ventilatieraam.

huizen van hendriks

5 goede slaapkamers iedereen een eigen plekje!

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn keurig netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strakke stucwerk wanden in een lichte kleurstelling. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast en fijne raampartijen voor de nodige lichtinval. Er is één kamer met een deur naar een klein balkonnetje.

Met de vaste trap op de overloop kunnen we naar de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een dakraam, plus de laatste twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste inbouwkast én een dakkapel. Hierdoor is deze kamer niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht! Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en witte stucwerk wanden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

fijne achtertuin met stenen berging!

Vanuit de woonkamer en de keuken kunnen we naar de achtertuin. Er is ook een achterom aanwezig. Ideaal! Hierdoor kun je met de fietsen achterom en deze stallen in de berging die ook achterin de tuin staat. Deze stenen berging is ongeveer 6m2 en biedt voldoende ruimte.

De tuin is gelegen op het westen en is prima aangelegd met een stenen terras, sierbestrating en vaste beplating. Met mooi weer is het dan ook heerlijk vertoeven in deze tuin!

Deze sfeervolle woning ligt in de populaire wijk De Vliert. De woning heeft een prachtige ligging aan de rand van de wijk waardoor je profiteert van veel groenvoorzieningen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je de gezellige binnenstad en het Prins Hendrikpark waar je heerlijk kunt wandelen. Het Centraal Station en Station Oost zijn goed en gemakkelijk te bereiken.

Frans Halsstraat 26 5212 EM ‘s-Hertogenbosch

Frans Halsstraat 26 5212 EM ‘s-Hertogenbosch

Frans Halsstraat 26 5212 EM ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl