Tilburg, Frans Erensstraat 14

Huizen vanHendriks

Frans Erensstraat 14 , 5044 PM Tilburg

Instap klaar!

Tuin op het zonnige zuid-westen 4 slaapkamers √Šn zolderkamer

Aangename uitzichten Zeer aangenaam lichtinval H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1965 achtertuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op een zeer rustige locatie, in een groene wijk, staat onze ruime lichte woning met tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde tegenover een bos en vanuit de achterzijde loopt u binnen een paar minuten zo het wandelbos in.

Ook de oude Warande ligt op loopafstand.

Winkelcentrum Paletplein is dichtbij. Ook de Westermarkt en winkelcentrum Heyhoef vind u in de nabijheid.

Wij hebben hier 34 jaar met veel plezier gewoond, maar het wordt voor ons nu tijd voor iets anders.

Wij nodigen u uit om eens te komen kijken, zodat u met eigen ogen kunt zien hoe ruim onze woning en hoe groen de omgeving is.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Mooie afwer king

gezellig bij de haard grote ramen = veel licht De lichte woonkamer met plavuizen en vloerverwarming vormen een mooie basis om af te stylen met jouw eigen meubels en foto’s.

Maak het gezellig met een stoer kleed bij de bank en grote planten. De gashaard zorgt voor een fijne warmte.

Deel de kamer in zoals jij dat wilt, de bank aan de voorzijde of juist bij het grote raam in de achterkamer.

huizen van hendriks

alles bij de ha nd

dichte complete keuken nette badkamer Hier kan de hobbykok zijn/haar slag slaan.

Alle apparatuur is aanwezig om het koken tot een feestje te maken en hier is genoeg ruimte in de kasten om alles overzichtelijk neer te zetten, zodat je niet misgrijpt. De trapkast in de hal biedt nog ruimte aan extra voorraad en de grotere schalen en pannen.

De badkamer is keurig, witte tegels met een sierrand maken het een fijne ruimte om de slaap uit je ogen te wassen en ‘s avonds na het sporten nog even lekker een frisse douche te nemen. Met de wastafel, het toilet en de witgoedaansluiting is het een complete badkamer.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers waar slaap jij Een viertal slaapkamers op de eerste verdieping zorgen ervoor dat iedereen een eigen plekje krijgt.

De kamers zijn divers van afmeting. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen dan is een werkkamer of walk-in-closet ook fijn.

De grote zolderkamer is met veel bergruimte achter de knieschotten ook als slaapkamer in te richten. Dan heb je totaal vijf slaapkamers tot je beschikking. Deze ruimte is ook een hele fijne speelkamer voor de kinderen.

D roo m za cht

huizen van hendriks

achterom en schuur

vrij wonen zonnige achtertuin De tuin is de kers op de taart, hier zit je aan de achterzijde helemaal vrij, er zijn geen woningen gebouwd. Doordat er veel bestrating is, kun je schuiven met je tuinmeubels en zo een plek in of juist uit de zon vinden.

De borders staan vol met mooie bloeiers en winterharde planten. Achterin de tuin is een fijne schuur voor de fietsen, die je via de achterom de tuin in rijdt.

Aan de voorzijde van de woning staan statige bomen, waardoor je hier ook een vrij gevoel ervaart.

Frans Erensstraat 14 5044 PM Tilburg

Frans Erensstraat 14 5044 PM Tilburg

Frans Erensstraat 14 5044 PM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl