Franklinplein 1, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Franklinplein 1 , 5621 GA Eindhoven

Gewilde locatie Met garage

6 Slaapkamers

Jaren ‘30 Royale hoekwoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Energielabel

vrijstaand steen G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt DE kans om in de parel van de wijk te wonen. Heel vaak horen we van onze buurtgenoten de opmerking “Wat hebben jullie een prachtig huis“. En: “Wij zouden ook zo’n hoekwoning willen, maar die komen nooit op de markt.“

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Wij zijn vanaf het begin al verliefd op dit huis. De beste plek van dit huis is het balkon, waarop je s’morgens en s’avonds van de zon kan genieten als deze nog niet in de tuin schijnt. Ook de werkkamer met de hoge tafel geeft een weids uitzicht.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht De grote raampartijen met glas-in-loodramen en de openslaande tuindeur zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht binnenshuis.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met originele ornamenten en vind je op de vloer prachtig parket in visgraatmotief.

Vanuit de woonkamer kom je middels authentieke en-suite deuren met glas-in-lood in de eetkamer.

Zowel de woonkamer als de eetkamer beschikt over een marmeren schouw met houtkachel.

De separate keuken tref je een keukenblok dat is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Daarnaast is er gedacht aan de nodige werk- en opbergruimte, en beschik je ook over diverse vernieuwde inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat).

huizen van hendriks

Maar lie fst 6 slaapka mers

vijf slaapkamers slapen of studeren De drie kamers op de eerste verdieping variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en een laminaatvloer.

Daarnaast heeft de ouderslaapkamer toegang tot een balkon met fraai uitzicht over het plein waar je s’avonds geniet van de ondergaande zon. De middelste slaapkamer is ingericht als walk-in closet. De achterste slaapkamer beschikt ook over een balkon met uitzicht op de tuin.

De tweede verdieping kent nog eens twee slaapkamers, een werkkamer met dakkapel en gedeeltelijk betegelde wasruimte die ieder van formaat verschillen. Tevens is er in iedere kamer een vaste kast gesitueerd met originele paneeldeuren én de kamer aan de voorzijde is ingericht met een “geheime speelhoek”, spannend!

Daarnaast is er nog een aparte vlizotrap naar de manshoge zolderverdieping met de cv-installatie (2016).

huizen van hendriks

douchen of in bad? lekker ontspannen De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.

De ruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van vloerverwarming en biedt een heerlijke whirlpool om na een drukke dag even helemaal tot rust te komen. De indeling bestaat uit een bubbelbad, inloopdouche, ingebouwde radio en een wastafel.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop. Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot een balkon.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

privacyvolle tuin onderhoudsvriendelijk De fijne achtertuin is gelegen op het noordwesten.

De tuin is volledig voorzien van betegeling waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Dankzij de goede afmetingen is er ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset waarin je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Daarnaast heb je nog de beschikking over een ouderwets grote garage met elektrische roldeur en openslaande tuindeuren.

Franklinplein 1 5621 GA Eindhoven

Franklinplein 1 5621 GA Eindhoven

Franklinplein 1 5621 GA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl