Franklin D Rooseveltlaan 50, Eindhoven

HuizenHendriks van

Franklin D Rooseveltlaan 50 , 5625 PB Eindhoven

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Na 28 jaar met heel veel plezier in deze woning te hebben gewoond met het vrije uitzicht, is het voor ons toch tijd om kleiner te gaan wonen.

Wij gaan ook zeker niet uit deze omgeving weg, want alles is binnen handbereik (winkelcentrum Woensel, park De Splinter, ziekenhuis, busstation Woensel XL).

Je kan zelfs alles te voet doen op zo’n korte afstand. De bus gaat rechtstreeks naar de binnenstad.

Kortom, een ideale omgeving om te wonen en te werken in dit huis.

Huiselijke

sfeer

De eerste verdieping staat in het teken van wonen. Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop kom je de woonkamer binnen.

Je voelt je direct thuis als je de ruime doorzonwoonkamer in stapt. Wat een fijne sfeer! De ruimte heeft grote ramen aan weerszijden en is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. Een extra voordeel is de aanwezigheid van airconditioning.

De open keuken aan de achterzijde bestaat uit een rechte wandopstelling en een losstaand keukenelement en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Lichte vertrekken

vier slaapkamers verzorgd sanitair

De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, voorzien van veel lichtinval en verzorgd afgewerkt met een linoleum vloer en spachtelputz wanden.

De nette badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, douchecabine en een handdoekradiator.

voormalige drive-in

wat zijn jouw plannen?

De garage van deze voormalige drive-in woning is omgebouwd tot een (voormalig) nagelstudio wat reeds als hobbyruimte in gebruik is. Je komt de woning dan ook binnen in de hobbyruimte, voorzien van eigen toilet en wastafel. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn zeer divers. Van een eigen onderneming aan huis tot een extra slaapkamer; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De hobbyruimte leidt naar een slaapkamer met praktische kastenwand, die op zijn beurt weer toegang verleent tot zowel de tussenhal als de berging aan de achterzijde. De berging biedt veel opslagruimte en beschikt tevens over een loopdeur naar de tuin en een trap naar de kelder.

In de tussenhal bevinden zich de trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping en de toegang tot een handige cv-/wasruimte.

Volop ruimte en mogelijkheden

Overdekt balkon

sfeervol aangelegd

kom helemaal tot rust

Stap van de keuken het overdekte balkon op en laat je betoveren door de serene schoonheid van de sfeervol aangelegde tuin op het oosten. Het balkon biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van al het groen en de kleurrijke bloemen die daar tussen verscholen zitten.

Wandel de trap af en beleef de tuin, die onder andere beschikt over een pergola en een verscheidenheid aan groen. Er is tevens een aanpandige schuur aanwezig die perfect kan dienen als opslag voor alle tuinaccessoires en -gereedschappen of als hobbyruimte.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl