Franciscus Sonniusstraat 24, Eindhoven

HuizenHendriks van

Gewilde wijk

Nabij centrum

Modern

Franciscus Sonniusstraat 24 , 5611 TN Eindhoven

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met heel veel plezier hebben we de afgelopen jaren in dit fijne huis op loopafstand van het centrum gewoond. Het gemak en de levendigheid van een stad, maar met de rust van een dorp. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval, wat we erg prettig vinden. Als we moeten kiezen is onze favoriete plek van het huis toch wel de tuin. Zodra het lente wordt, genieten we van de gezellige, zonnige tuin met een drankje en een hapje van de barbecue.

Sinds we 5 jaar geleden zijn introkken in het huis hebben we vrijwel alles vernieuwd. Onder andere de woonkamer is geheel verbouwd. De keuken hebben we van alle gemakken voorzien met luxe apparatuur en een praktische indeling. De tuin is nieuw aangelegd. Op de zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd en een handige wasruimte en een bergingsruimte.

Het huis staat in een gezellige en betrokken wijk ‘De Irisbuurt’. Er is een actieve buurtvereniging en er wordt veel georganiseerd voor jong en oud.

Zo is er iedere woensdag een kindermiddag in het buurthuis De Blokhut. Zelf vinden we het iedere keer weer heel fijn thuiskomen in de knusse jaren ‘30 straatjes in de wijk. We zullen het huis zeker gaan missen!

Welkom

tuingerichte woonkamer

hoe deel jij het in?

Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaat visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Een ideale basis om met verschillende interieurstijlen aan de gang te gaan zodat de woning volledig aansluit bij jouw woonwensen. Heb jij al enig idee hoe jij de ruimte gaat indelen?

Dankzij de openslaande deuren kun je de tuin in de warme zomermaanden eenvoudig bij de leefruimte van de woonkamer betrekken, ideaal! Ook schijnt het daglicht hier aangenaam naar binnen.

Moderne keuken

eet smakelijk aan tafel!

Vanuit de hal kom je in de moderne keuken. De keuken is in 2018 geplaatst en uiteraard voorzien van diverse A-merk apparatuur, te weten: een ruime koelkast met vriezer, vaatwasser, multifunctionele oven met magnetronfunctie en een inductiekookplaat.

In de eetkamer kun je een gezellige eethoek kwijt waarbij je geniet van leuk zicht op de straat.

welterusten!

nette badkamer

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer.

De vertrekken zijn alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Wat zul je hier een fijne nachtrust hebben!

De nette badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Via de voorzolder krijg je toegang tot de vierde en tevens laatste slaapkamer met dakkapel. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij een kamer in als thuiskantoor of hobbykamer?

De CV-ketel is in 2021 geplaatst en bevindt zich, net als de wasruimte, op de zolderverdieping.

Vier slaapkamers

fijne buitenruimte

genieten

De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidwesten en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van kunstgras en er is een boom in de tuin gesitueerd. Zo kun je gedurende de warme zomermaanden eenvoudig een plekje in de schaduw opzoeken. Ook vind je een houten schuur in de tuin, ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl