Fluitersweg 28, Wenum Wiesel

Huizen vanHendriks

Fluitersweg 28 , 7345 BK Wenum Wiesel

Landelijke ligging Zeer diepe tuin

Uitbouwmogelijkheden

Degelijke bouw 12 zonnepanelen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 75 m²

Perceeloppervlakte

450 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis waar je kunt genieten van de rust, ruimte en vrijheid van het platteland én voorzieningen als scholen en winkels in de nabije omgeving hebt? Dan is deze fantastische twee-onder-éénkapwoning in Wenum-Wiesel zeker het bezichtigen waard!

Hier geniet je van een zeer diepe tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats, een vrijstaande houten berging, 3 slaapkamers en maar liefst 12 zonnepanelen! Ook heb je de mogelijkheid om de woning uit te bouwen.

Enthousiast geworden? Wij nodigen je graag uit om deze fraaie gezinswoning te komen bekijken.

Onze makelaars staan voor je klaar! “

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel ruimte

lekker licht hoe richt jij het in?

De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht. Hier kun je alle kanten mee op! Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. De wanden zijn glad afgewerkt in lichte kleuren en op de vloer ligt laminaat.

Dit biedt een perfecte basis om het nog helemaal naar eigen wens af te werken en in te richten.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

lichte keuken prima badkamer De eenvoudige, compacte keuken is geplaatst in een L-opstelling. Er valt aangenaam veel daglicht naar binnen. Realiseer jij hier jouw droomkeuken?

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en een hal van waaruit je toegang hebt tot de tuin en het toilet met fonteintje. De cv-ketel bevindt zich in een kast in de toiletruimte.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers hoe deel jij ze in?

Via de overloop bereik je de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal van prima formaat en hebben voldoende lichtinval. De wanden zijn licht en glad afgewerkt en de schuine delen zijn geïsoleerd en met gipsplaten afgewerkt.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast.

Lichte kleuren

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon!

tuin op het zuiden keurig onderhouden De zeer diepe tuin is gelegen op het zuiden. Hier kun je dus optimaal van het zonnetje genieten! De tuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van gras, enkele bomen, een vijver, bestrating en een vrijstaande houten berging met elektra en overkapping.

Je hebt in deze tuin meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een moestuintje of een trampoline voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats.

Fluitersweg 28 7345 BK Wenum Wiesel

Fluitersweg 28 7345 BK Wenum Wiesel

Fluitersweg 28 7345 BK Wenum Wiesel

Wenum Wiesel

noorden kadastrale kaart

In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand.

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl