Figarostraat 59, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Figarostraat 59 , 7323 DB Apeldoorn

Nette gezinswoning met garage Zonnige achtertuin

Luxe nieuwe badkamer

Dicht bij winkelcentrum Anklaar Keurig onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

246 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is onze woning zeker het bezichtigen waard.

Het is inmiddels een aantal jaren terug dat we hier zijn komen wonen. Destijds was de woning in verouderde staat en hebben van het huis een echt thuis kunnen maken. We zijn begonnen met het opknappen van de slaapkamers waarna we vervolgens onze badkamer hebben gerealiseerd. Een fijne ruimte met voldoende opbergruimte, een heerlijk ruim ligbad (180x80cm) en een ruime douchecabine (120x90cm).

Echt een plek om te ontspannen en tot rust te komen.

We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat jullie als toekomstige bewoners dezelfde rust en plezier mogen beleven als wij de afgelopen jaren hebben gehad.

Ook op de begane grond hebben we veel verbeterd en genieten we met name van de lichte woonkamer.

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in waarin het vanwege de rustige ligging heerlijk is om te vertoeven. Het is cliché maar de woning ligt echt in een rustige wijk met weinig verkeer. Om de hoek is een speelplaats voor kleine kinderen en met een klein stukje wandelen ben je zo bij winkelcentrum Anklaar.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

zo te betrekken wat is jouw droomkeuken?

Je stapt de woning binnen in de lichte hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de ruime en vooral lichte woonkamer binnen.

Dankzij de doorzon opstelling profiteer je veel lichtinval over de gehele lengte van de woning. De nette afwerking met zachte tinten en een mooie laminaatvloer draagt bij aan deze lichte, kant-en-klare uitstraling. Met een set eigen meubels en indeling zoals jij dat wenst wordt dit de plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt.

Aan de achterzijde tref je de eenvoudig doch nette keuken. Er zijn meerdere kasten en lades aanwezig voor het opbergen van de wekelijkse boodschappen en het keukengerei. Indien gewenst leent de ruimte zich uitstekend voor het plaatsen van een nieuwe (hoek)keuken, compleet naar eigen inzicht en indeling.

huizen van hendriks

Ruime ma sterbedroo m

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte, apart toilet en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim te noemen, voorzien van vrijwel kamerbrede ramen en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer.

De ruime moderne badkamer is een plaatje om te zien en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, ruime douchecabine en een heerlijk ligbad. Zoals eerder vermeld is het toilet een aparte ruimte.

Tot slot tref je nog een aparte wasruimte op deze verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime derde slaapkamers en meerder bergruimtes.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en wederom afgewerkt met rustige kleuren en een nette laminaatvloer. Indien gewenst kan door middel van een tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

huizen van hendriks

lekker veel zonuren weinig onderhoud Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens een prima tuin krijgt!

Er is sprake van een combinatie van bestrating, gazon en verschillende soorten beplanting, waardoor het een onderhoudsvriendelijke tuin is Het grote genieten begint hier dus al gauw; de zonnige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

Ten slotte is er een garage aanwezig. Hier vind je alle plek voor het plaatsen van tuinmeubilair, gereedschap, of de fietsen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de auto in de garage te stallen.

Lekker veel buitenruimte

huizen van hendriks

Ge moedelijke woonomgev ing

lopend boodschappen scholen in de wijk De woning is gelegen in de wijk Anklaar. Dit is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Winkel en basisscholen zijn in de wijk aanwezig. Het nieuwe winkelcentrum ‘Anklaar’ wordt gebouwd en is op loopafstand. Tevens zijn er vele sportfaciliteiten op fietsafstand aanwezig.

Figarostraat 59 7323 DB Apeldoorn

Figarostraat 59 7323 DB Apeldoorn

Figarostraat 59 7323 DB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl