Fangorn 40, Geldrop

Huizen vanHendriks

Fangorn 40 , 5661 AK Geldrop

Instapklaar!

Inpandige garage

4 royale slaapkamers

Nieuwe, luxe keuken Gewilde lokatie

H51

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers

9

Woonoppervlakte

204 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

735 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn destijds voor dit huis gevallen door het prachtige uitzicht, het licht, en de ruimte die het huis biedt.

Direct achter het huis is een groot grasveld gelegen, waar het heerlijk spelen is voor kinderen en waar in de winter druk wordt gesleed.

Ons huis is rustig gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Met zowel de Stratumse- als de Leenderheide op loopafstand hebben wij genoten van de mooie natuur in de omgeving. Ook het centrum van Geldrop is erg dichtbij, waar je erg lekker kan eten!

Wij gaan verhuizen omdat het huis wel heel erg groot is voor ons samen, onze keus is daarom om kleiner te gaan wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Mooie ba sis

instapklaar! zo uit een magazine!

Sfeervol en licht, dat is hoe deze zeer riante woonkamer zichzelf het beste laat omschrijven! De hoogwaardige afwerking met een mooie PVC-vloer, strak stucwerk en rustige kleuren geven het geheel een sfeervolle basis. Daarnaast zorgen de flinke ramen voor veel daglicht en een directe verbinding met het buitenleven. Aan deze achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van elektrische zonnescreens.

Naast een fijne zithoek met gashaard is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

prachtig kookeiland wat kook jij vanavond?

De open keuken uit 2017 sluit met zijn moderne doch neutrale uiterlijk naadloos aan op elke interieurstijl. Het grote kookeiland met vele kasten en lades zorgt ervoor dat alle keukengerei en boodschappen moeiteloos een plekje vinden.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met alle wenselijke apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geĂŻntegreerde afzuiging(BORA), vaatwasser, oven, combi-oven, inbouw-koffiezetapparaat, kokendwaterkraan en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

riante kamers walk-in-closet Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, walk-in-closet en de badkamer. Alle twee de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met dezelfde PVCvloer en net stucwerk of behang in rustige kleuren.

De badkamer is riant, dus voor een ultiem rustmomentje ben je in deze badkamer aan het juiste adres. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een aparte douchecabine.

Via het bordes loop je door naar de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Beide vertrekken zijn wederom van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping.

Deze verdieping beschikt over een derde kamer die op dit moment fungeert als wasruimte en een riant dakterras. Ook hier is een vaste kast aanwezig

D roo m za cht!

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

riant dakterras heerlijke tuin Vanuit het souterrain stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten.

En door de diepe ligging kun je zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aansteken. Een ander groot pluspunt is dat de tuin onderhoudsarm is.

Een afsluitbare poort biedt direct toegang tot het achterliggende groen en de openbare speelgelegenheden.

Fangorn 40 5661 AK Geldrop

Fangorn 40 5661 AK Geldrop

Fangorn 40 5661 AK Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl