Fakkelweg 25, Sint Odilienberg

Huizen vanHendriks

Fakkelweg 25 , 6077 GC Sint Odilienberg

Fijn wonen!

Ruime slaapkamers

Garage met carport!

Gezellige tuin Kindvriendelijke buurt

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, garage met carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 45 jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht in een rustige straat met een heerlijk zonnige achtertuin (onderhoudsarm). De auto staat overdekt onder de carport waardoor de garage veel ruimte biedt voor de fietsen, opslag en een sauna ruimte. Voor wandelmogelijkheden loop je binnen 5 minuten in bossen.

Na al deze jaren is het echter tijd geworden om dichter bij de kinderen te gaan wonen in omgeving Den Bosch.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

hier ben je thuis neutrale afwerking Vanuit de hal kom je binnen in de L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de vooren achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

De afwerking is neutraal en ietwat gedateerd, maar dankzij de goede basis kun je hier vrijwel direct beginnen met het doorvoeren van jou eigen smaak en stijl. Tevens is er nog een sfeervolle gashaard aanwezig die zorgt voor datgene waar jij nog naar op zoek bent; romantiek en volop charme!

huizen van hendriks

Ruime keuken

toegang tot de tuin plaats je droomkeuken De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van voldoende kasten en lades waarin je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

We kunnen ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hendriks

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een neutrale afwerking met laminaatvloer.

Daarnaast bieden ze een fijne basis en zijn ze goed onderhouden waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Tevens vind je in een van de kamers een wastafel en de witgoedaansluitingen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Verder is de badkamer ingericht met een douche, toilet en een wastafel.

De zolder verdieping betreft een open kamer voorzien van een dakkapel. Je kunt deze kamer uiteraard inrichten als vierde slaapkamer maar je kunt er natuurlijk ook een hobby- of werkkamer van maken of wellicht een speelkamer voor de kinderen.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen wellness!

Via zowel de woonkamer als de keuken kom je in de sfeervol en goed onderhouden achtertuin op het zuidoosten. Deze fijne buitenruimte kent goede afmetingen, is volledig betegeld waardoor je dus naar onderhoud maar weinig omkijken hebt, voorzien van plantenborders en een overkapping waardoor je hier dus eigenlijk het hele jaar door geniet.

Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen garage met carport aanwezig die is voorzien van elektra en water. In de garage is een sauna aanwezig waardoor je hier dus van je eigen wellness aan huis geniet. Tevens is het dak van de garage in 2019 volledig vernieuwd.

Fakkelweg 25 6077 GC Sint Odilienberg

Fakkelweg 25 6077 GC Sint Odilienberg

Fakkelweg 25 6077 GC Sint Odilienberg

Sint Odilienberg Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek.

Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odiliënberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De Roerstreek.

Sint Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).

heerlijk wonen in Sint Odilienberg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl