Fabriekstraat 43, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Fabriekstraat 43 , 7311 GM Apeldoorn

Jaren 30 3 slaapkamers

zonnige tuin

Lopen naar centrum!

Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 88 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime woonkamer met diverse ramen die voor veel lichtinval zorgen. Eyecatcher is de authentieke schouw met kachel. Een moderne keuken en luxe badkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuiden.

Kortom een leuke woning op loopafstand van het centrum.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

leuke woonkamer authentieke details Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet. De diverse ramen zorgen voor veel lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn strak en rustig afgewerkt.

Eyecatcher is de authentieke schouw met kachel.

De ruimte is groot genoeg om een apart eet-/en zit gedeelte te creĂŤren.

huizen van hendriks

Comple te keuken

moderne keuken complete ruimte Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. De moderne keuken beschikt over alle gemakken. Zo is er een vaatwasser, magnetron, oven, gasfornuis, apothekerskast, koelkast en voldoende opbergruimte aanwezig. De neutrale materialen die gebruikt zijn zorgen voor een tijdloze uitstraling.

Ook in deze ruimte komt er voldoende daglicht binnen.

Achter de keuken is een halletje waar je toegang hebt tot de tuin, een berging met witgoedaansluitingen en de badkamer.

huizen van hendriks

luxe badkamer op de begane grond De moderne badkamer is goed en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Er is verder nog voldoende opbergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

veel mogelijkheden balkon Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is het grootste van formaat. Aan de achterkant bevindt zich de kleinste kamer. Hier kun je gemakkelijk een werk-/ hobby of kleedkamer van maken. Deze kamer heeft toegang tot het balkon waar je kunt genieten van het heerlijke zonnetje. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een grote raampartij.

huizen van hendriks

tuin op het zuiden grote schuur Via het halletje achter de keuken is er toegang naar de tuin welke is gesitueerd op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon op je eigen terras of lounge. Achterin de tuin is er toegang tot een grote schuur waar je nog een zee van opbergruimte treft. De tuin is geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

Buurt In een gezellig wijk aan de westkant van het centrum van Apeldoorn gelegen, helft van een dubbel uit de jaren 30 Op loopafstand van het centrum, de Asselsestraat en diverse openbare voorzieningen gelegen. Nabij scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. in het zijstraat van het Centrum gelegen.

Goed uitzicht

Fabriekstraat 43 7311 GM Apeldoorn

Fabriekstraat 43 7311 GM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl