Everard Meysterweg 65A, Amersfoort

HuizenHendriks van

3-kamer hoekappartement

Veel lichtinval!

Kleinschalig complex

Gezamenlijke tuin

Gunstige ligging

Everard Meysterweg 65 -A, 3817 HC Amersfoort

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

63 m²

213 m³

1957 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom op dit leuke plekje vlakbij het mooie centrum van Amersfoort!

Dit hoek appartement heeft echt van alles wat: de levendigheid van de straat, de Leusderweg met de vele winkels en gezelligheid op loopafstand, groen uitzicht aan de voor en zijkant, veel lichtinval en een grote gezamenlijke (mooi onderhouden) tuin aan de achterkant. De combinatie van deze dingen maakt dit echt een ontzettend leuke en fijne plek.

Op een zomerdag loop je gemakkelijk naar één van de bakkers of winkels om de hoek voor iets lekkers om vervolgens te ontspannen op het zonnige zij balkon of in de grote gemeenschappelijke tuin. Of je gaat sporten of recreëren in het leuk en divers aangelegde Juliana van Stollenberg park of maakt een wandeling in het Nimmerdorbos en den Treek. Dit alles is op loopafstand!

Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van het mooie Amersfoort of op het centraal station. Kan niet beter wat mij betreft!

Het appartement zelf is licht doordat het een hoek appartement betreft en heeft alles wat je nodig hebt. Ik heb zelf de kelder bij de woning laten betrekken en deze dient nu als tweede ruime slaapkamer maar kan uiteraard ook een werkkamer zijn of wat je maar wilt. Dit appartement heeft de mogelijkheid om een trap te maken vanaf het achter balkon naar de tuin, zodat de mooie tuin nog makkelijker toegankelijk wordt.

Ik heb hier jaren met erg veel plezier gewoond!

De locatie is wat mij betreft ideaal. Alles is binnen handbereik en het appartement heeft altijd als een heerlijk thuis gevoeld. Kom kijken of dit voor jou/jullie ook zo is.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

welkom thuis

Lichte woonkamer gezamenlijke entree

Je komt het complex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau waarna je naar het appartement gaat dat zich op de eerste woonlaag bevindt.

De woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit-en eethoek. Uiteraard kun je hier op een verzorgde afwerking rekenen met de nette laminaatvloer en de lichte wanden. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot 1 van de 2 balkons, waardoor jij eenvoudig buiten en binnen met elkaar kunt verbinden.

Ruimte voor een gezellige eethoek

eet smakelijk aan tafel

De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Daarnaast krijg je vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon.

Slaapkamer in het souterrain

welterusten

keurige badkamer

Vanuit de hal kom je in de eerste slaapkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt, lekker licht en volledig naar eigen wens in te delen. Middels de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Hier tref je nog een volwaardige, lichte en ruime slaapkamer waar je ook een verzorgde afwerking mag verwachten.

De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast wordt de ruimte verlicht middels inbouwspots.

Gezamenlijke tuin

genieten

twee balkons

Met een balkon grenzend aan de keuken en de woonkamer, geniet je zowel van ochtend- als avondzon en heb je altijd de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een heerlijk kopje koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Daarnaast is er een leuke houten zithoek in de gemeenschappelijke tuin waar je kunt ontspannen. Organiseer jij de volgende burenbarbecue?

Tevens beschikt het appartement over een gezamenlijke fietsenkelder.

alles binnen handbereik

nabij het centrum

Het kleinschalige complex bevindt zich in de geliefde wijk Leusderkwartier. Het is een prettige buurt met veel voorzieningen. De nabijgelegen Leusderweg biedt diverse winkels en restaurants. Bovendien is het bruisende centrum van Amersfoort ook dichtbij. Station Amersfoort is gemakkelijk te bereiken en voor een hapje of drankje kun je terecht op De Hof. Daarnaast bevindt het prachtige Nimmerdor bos zich ook in de buurt, waar je kunt genieten van heerlijke wandelingen.

Daarnaast is er een gezellige houten zithoek in de gemeenschappelijke tuin waar je kunt ontspannen. Het is ook mogelijk om een trap vanaf het balkon naar de tuin te laten bouwen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 goed te bereiken.

Populaire wijk

heerlijk wonen in Amersfoort

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loop- en fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt. Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl