Euterpeplein 40-C, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Euterpeplein 40 -C, 3816 NR Amersfoort

Bijzonder appartement Twee slaapkamers

Uitstekende lichtinval

Leuk uitzicht Locatie nabij winkels, centrum en park

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

maisonnette 3 71 m² 240 m³ 1956 geen tuin garage mogelijk c.v.-ketel, open haard

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik in 2014 met spoed een woning zocht, zocht ik iets waar ik zonder al te veel werk in kon. Deze net verbouwde woning kwam als geroepen. Ik hoefde alleen gordijnen op te hangen, meubels neer te zetten en ik was klaar.

Toen ik echter met mijn vriendin samen ging wonen, wilden wij graag dichterbij, of liefst in, de binnenstad wonen, dus brak het moment aan om mijn appartement te verkopen.

Het gezellige plein heeft een aantal opties als ik even geen zin heb om te koken en voor alle dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en twee supermarkten.

De blikvanger van mijn appartement is toch wel de bovenverdieping, met de mooie stenen muur en de open haard. Een erg sfeervolle ruimte die ik zelf met veel plezier als slaapkamer heb gebruikt.

Door het gebruik van de garagebox bij de woning kan ik altijd mijn auto kwijt en met het station binnen 10 minuten en knooppunt Hoevelaken op een paar minuten is alles uitstekend bereikbaar.

Ik wens die nieuwe eigenaar dan ook veel woonplezier met dit mooie appartement!

Ik woon als sinds mijn twaalfde in Amersfoort en hou van de binnenstad. Ik vond het dan ook belangrijk om daar niet te ver vandaan te zitten. Met 5 minuutjes fietsen of een kwartiertje lopen naar de binnenstad, heb ik dit dan ook een heerlijke locatie gevonden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Zee va n licht

uitstekende lichtinval leuk zicht op het plein Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe netjes en smaakvol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn in lichte kleuren geschilderd en op de grond ligt een mooie laminaatvloer. Deze vloer is doorgelegd naar de hal en de slaapkamer.

Dankzij de grote ramen is de woonkamer aangenaam licht.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken.

Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht op het gezellige Euterpeplein.

huizen van hendriks

lichte afwer king

nette keuken stijlvolle badkamer Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de woonkamer afspeelt. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is modern uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanaf de overloop heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Beide zijn netjes en modern betegeld en in de badkamer beschik je over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

huizen van hendriks

keurige afwerking 2 slaapkamers Er zijn 2 fijne slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn netjes en fris afgewerkt en de slaapkamer op de derde verdieping heeft een sfeervolle open haard.

Hier is tevens een grote dakkapel en is een extra aan- en afvoer van water aanwezig zodat ook de wasmachine hier geplaatst kan worden.

De bovenverdieping kan natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden, te denken valt aan een woonkamer of werkruimte aan huis.

Fijne s feer

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen gunstig gelegen Deze leuke maisonette ligt centraal in de rustige woonwijk Randenbroek in het kleinschalige buurtwinkelcentrum waar je een supermarkt, diverse verswinkels en eetgelegenheden treft. Voor de deur vind je openbare parkeergelegenheid en een groen plantsoen.

Op korte afstand vind je verder nog voorzieningen als park Randenbroek, de gezellige binnenstad, het Centraal Station en diverse sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, de bushalte en de uitvalswegen zijn goed en snel toegankelijk.

huizen van hendriks

groene omgeving lage kosten Betaalbaar en ruim wonen in een instapklaar appartement? Dat kan bij deze leuke maisonnette aan het Euterpeplein 40-C, gelegen op een steenworp afstand van park Randenbroek en de gezellige binnenstad. Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping, is keurig onderhouden en binnen beschik je over een ruime woon-/eetkamer, nette keuken en 2 slaapkamers. Het geheel is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestucte wanden in lichte kleuren.

Prettige bijkomstigheid is dat de servicekosten slechts â‚Ź35,- per maand bedragen. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen of evt. te huren.

Garage mogelijk

Euterpeplein 40 -C 3816 NR Amersfoort

Euterpeplein 40 -C 3816 NR Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl