Eusebiusbinnensingel 6-2, Arnhem

Huizen vanHendriks

Eusebiusbinnensingel 6 -2, 6811 BW Arnhem

Centrumlocatie!

Badkamer ensuite

Uitzicht op Musispark

Balkon op het zw Gezonde VvE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 250 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanuit de woonkamer uitkijken over het monumentale Musispark of genieten van de zon op het balkon.

Wij vielen op dit appartement door de sfeer. De leuke details zoals een schouw, bakelieten klinken en de bogen maken het uniek. Ook is het heerlijk vertoeven in de lichte woonkamer en eetkamer.

Struinen over de markt, een wandeling door het Sonsbeekpark, hardlopen langs de Rijn en heerlijk dineren in de stad. En dat allemaal op loopafstand van het appartement.

Wij kijken nu al met heimwee terug naar onze fijne tijd hier. Maar met het oog op de toekomst kijken wij ook uit naar een nieuwe gezinswoning.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Zodra je vanuit de hal doorloopt naar de woonkamer, kom je in een bijzonder lichte en goed bemeten ruimte. Het geheel kent een neutrale afwerking met lichte, gesauste wanden en een geoliede houten vloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je al snel een fijn nieuw thuis zult creĂŤren.

Terwijl je hier straks geniet vanaf je comfortabele loungebank, profiteer je van een fraai uitzicht over het monumentale Musispark.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Verder ben je nog voorzien van diverse apparatuur, te noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het woningbrede balkon.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken toegang tot het balkon Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en ook weer netjes afgewerkt. Daarnaast heeft de master-bedroom toegang tot het balkon.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

B adka mer en-suite

lekker ontspannen douchen of in bad?

Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer en-suite. De ruimte is van goed formaat en deels betegeld, waardoor er een verzorgd geheel is ontstaan. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Zowel een van de slaapkamers als de keuken verlenen toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van de zon kunt genieten.

Verder heb je hier geen beschikking over een eigen berging, maar er is wel ruimte om 2 fietsen te stallen in de onderbouw.

B alkon op he t zuidwesten

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie aan de rand van de Arnhemse binnenstad met zicht op het monumentale Musispark met de Lauwersgracht. Op steenworp afstand vind je diverse voorzieningen met voldoende parkeerplaatsen bij de Schouwburg.

Verder is het appartement perfect gelegen met op loopafstand het Musispark, Stadstheater, Rijnkade, diverse musea, de wekelijkse markt en de levendige binnenstad met al zijn horeca. Winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en scholen; alles is binnen handbereik.

Via de John Frostbrug zijn ook de uiterwaarden vlot te bereiken voor uren wandelplezier. De uitvalswegen A12 en N/A325 zorgen voor een vlotte verbinding naar Nijmegen, Apeldoorn, Utrecht en de Duitse grens.

Eusebiusbinnensingel 6 -2 6811 BW Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl