Europalaan 583, Tilburg

HuizenHendriks van

Ideaal startersappartement!

Ruim en sfeervol woongedeelte

Zonnig balkon met vrij uitzicht

2 ruime bergingen

Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas

Energielabel

m³

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Telkens als ik het appartement binnenloop krijg ik een warm gevoel, het appartement straalt warmte en sfeer uit waardoor je jezelf al snel thuis en op je gemak voelt.

Het balkon aan de voorzijde ligt pal op het zuiden en heeft vrij uitzicht waardoor je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. Bij lange warme zomeravonden is het dan ook heerlijk vertoeven op het balkon met een drankje kijkend naar de mensen die langs komen.

Het is zeer fijn dat je vanaf de woning binnen enkele minuten bij meerdere winkelcentra bent waar alle winkels aanwezig zijn die je nodig hebt. Daarnaast loop je binnen enkele minuten zo het wandelbos in waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen.

Kortom deze woning is een heerlijke plek om te wonen.

kom binnen

twee bergingen

Je komt het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal met het trappenhuis. In het souterrain heb je toegang tot de twee eigen bergingen, waaronder één extra grote berging met eigen huisnummer. Met de trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Hier stap je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.

Veel lichtinval

ruime woonkamer nette keuken

De woonkamer is een ruime en sfeervolle leefruimte, met een apart zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit zowel de living als het eetgedeelte heb je toegang tot het zonnige eerste balkon. Daarnaast is er een handige vaste kast in het eetgedeelte. De vloer is voorzien van grenen vloerdelen en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk.

De dichte keuken is netjes en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling en de ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Ook heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.

2 prima slaapkamers

moderne badkamer

Dit appartement biedt twee prima slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een vaste kast en een wasmachineaansluiting. De tweede, ruimere slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een badmeubel (direct bij de toegang tot de badkamer). Beide kamers zijn heerlijk licht en hebben dezelfde mooie grenen vloer als de woonkamer.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche en vloerverwarming. De ruimte is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Slaap lekker

Genieten!

twee balkons

gunstige ligging

Geniet van de buitenlucht op het zonnige balkon aan de voorzijde, toegankelijk vanuit de woonkamer. Daarnaast is er nog een tweede balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevindt zich een vaste kast met de HR-combiketel.

Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Het Zand in Tilburg. Het heeft een gunstige ligging nabij het winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University, diverse uitvalswegen en het mooie park Wandelbos. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor het gemakkelijk is om de stad en de regio te verkennen.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl