Europalaan 393, Tilburg

Huizen vanHendriks

Europalaan 393 , 5042 ZH Tilburg

Onderhoudsarm appartement UVT, Westermarkt, Station

Groene omgeving/veel parkeerplek

Twee รณf 3 slaapkamers!

Cv-ketel uit 2017

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 70 m² 225 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement is klaar voor de nieuwe eigenaren!

Met een hele fijne ligging ten opzichte van alle voorzieningen, woon je hier fantastisch.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

comfo r tabel wonen

lichte woonkamer mogelijkheden!

De woonkamer is een grote ruimte die is opengebroken. Hierdoor leiden drie deuren naar de ruimte en kun je van makkelijk een derde slaapkamer creĂŤren.

Maar ook in haar huidige staat is het een fijne ruimte! De ramen bieden veel lichtinval en de indeling nodigt uit tot het creĂŤren van slimme hoekjes.

Denk aan een aparte zit- en eetgedeelte of zelfs een kantoor/hobbykamer. Aan de achterzijde heb je toegang tot het grootste balkon gelegen op het zuiden.

huizen van hendriks

praktisch

praktische keuken met balkon De gesloten keuken betreed je via de hal en is een praktische ruimte. De keuken heeft een rechte opstelling met een 4-pits gasfornuis, koelkast, wasmachineaansluiting en vaatwasser. Ook heb je hier toegang tot het tweede balkon. Deze is kleiner en gelegen op het noorden maar ideaal voor frisse lucht tijdens het kokkerellen.

huizen van hendriks

2 of 3 slaapkamers praktische badkamer De woning beschikt nu over twee slaapkamers. De grootste is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een inbouwkast en een groot raampartij. De tweede slaapkamer bereik je via de woonkamer en heeft ook de toegang naar de badkamer.

De badkamer is simpel doch praktisch en in zijn geheel betegeld. Voorzien van een wastafel en douche heb je alles wat je nodig hebt.

2 o f 3 ka mers

huizen van hendriks

op he t zuiden

2 balkons op het zuiden De twee balkons zijn al even aangestipt en bieden genoeg mogelijkheden. Voornamelijk het balkon aan de zuidzijde is met aankleding en een knus zitje in een mum van tijd een heerlijke plek om van de zon te genieten.

huizen van hendriks

het zand gunstig gelegen Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

Je kunt rondom het complex vrij parkeren.

nabij UVT

Europalaan 393 5042 ZH Tilburg

A ppar te ment

Europalaan 393 5042 ZH Tilburg

Berging

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt rondom het complex vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl