Europalaan 179, Tilburg

Huizen vanHendriks

Europalaan 179 , 5042 ZE Tilburg

3 kamer appartement HR + glas

Servicekosten +/- 125 euro p.m.!

Gewilde locatie Twee balkons

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

70 m²

Inhoud

234 m³

Bouwjaar

1962

Tuin Garage

geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een verrassend ruime starterswoning met maar liefst 3 slaapkamers?

Dan is dit appartement op de bovenste (4e) verdieping echt iets voor jou! Je kunt hier rekenen op een gezellige en lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en maar liefst 2 balkons.

Naast deze fijne kenmerken kijk je uit op een brede groenstrook, waardoor je geniet van een groen uitzicht aan de voorzijde. Ook is er volop parkeergelegenheid voor de deur.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

gelegen op de 4e etage kom binnen Je komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. We begeven ons vervolgens naar de vierde en tevens bovenste verdieping waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Via de hal kom je binnen in de gezellige en lichte woonkamer. De ruimte is voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer waardoor je over een ideale basis beschikt waarin je direct een set van jouw favoriete meubels kunt plaatsen. Daarnaast komt er dankzij de grote ramen een overvloed aan daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hendriks

voldoende kastruimte toegang tot het balkon De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is geplaatst in een wandopstelling. Aan werk en opbergruimte zul je dan ook niets te kort komen. Ook de keuken geniet van een verzorgde afwerking en biedt bovendien toegang tot een van de balkons.

De eetkamer sluit naadloos aan op het woongedeelte en biedt de uitgelezen plek om na een uitgebreid diner, nog tot in de late uurtjes na te tafelen.

Fijn zitgedeelte

huizen van hendriks

Eenvoudige badka mer

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af In het appartement heb je de beschikking over twee slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en netjes afgewerkt. Tevens beschikken beide kamers over een vaste kast.

En dan is er nog de badkamer die toegankelijk is via de keuken. Deze ruimte is eenvoudig en betreft dan ook alleen een douchecel. Via de hal heb je toegang tot een apart toilet.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon Bij dit appartement heb je de beschikking over twee balkons, een op het oosten en een op het zuiden waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Het ene balkon bereik je via de eetkamer en het andere via de keuken. Ze bieden beide genoeg plek voor een gezellig zitje waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Twee balkons

huizen van hendriks

Kindv riendelijke wijk

kindvriendelijk nabij voorzieningen Het Zand, gelegen in de stad Tilburg, is een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het nabijgelegen winkelcentrum Westermarkt biedt een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, kledingwinkels en restaurants, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn.

Wat betreft bereikbaarheid is Het Zand goed verbonden met de rest van de stad. De wijk heeft gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, wat het reizen met de auto naar andere delen van Tilburg en daarbuiten eenvoudig maakt. Bovendien is er een goed openbaar vervoersnetwerk, waardoor het makkelijk is om met de bus of trein te reizen. Natuurliefhebbers zullen ook tevreden zijn met de nabijheid van het park Wandelbos, een prachtig groen gebied waar men kan wandelen, ontspannen en genieten van de natuur.

Europalaan 179 5042 ZE Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl