Europalaan 122, Drunen

Huizen vanHendriks

Europalaan 122 , 5152 ND Drunen

2/1 kapwoning in Venne-West Sfeervolle woonkamer

Fijne keuken & badkamer

4 slaapkamers!

Goed onderhouden & fijne tuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 10 jaar geleden hebben we deze woning gekocht, waar we geen minuut spijt van hebben.

We wonen in een heerlijke, rustige buurt, maar met name de woning biedt ons een echt thuis. Het is een sfeervolle ruime woning, veel opbergruimte, heerlijke openslaande tuindeuren, waar je je binnen ook buiten waant en vice versa. Met de overkapping kan je in de zomer met regen toch heerlijk buiten zitten, met veel struiken en planten. Achterin de tuin onder een prachtige catalpa kan je nog fijn genieten van de middag/ avond zon. Kortom altijd heel fijn gewoond!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne zonnige ka mer

samen op de bank openslaande deuren Wat een ruimte, licht en mogelijkheden...deze ruime woonkamer is lekker breed en je kunt hier al je meubels neerzetten. Je mooie bank, dat tafeltjes met foto’s, je tv meubel en uiteraard die luie stoel.

Aan de achterzijde komt de grote eettafel. Hier kan iedereen aanschuiven voor een hapje en een drankje. Kinderen maken hun huiswerk en vrienden komen de laatste nieuwtjes uitwisselen.

De kamer is afgewerkt met een nette vloer en neutrale wanden. Kies jij voor kleur? Verder zijn er openslaande deuren naar de overkapping aan de woning en een loopdeur naar de tuin.

In de woonkamer is nog een trapkast voor grotere spullen.

huizen van hendriks

Sa men koken

ruime keuken fijne bijkeuken De keuken is afsluitbaar naar de woonkamer, zo kun je in alle rust koken en de vaat even laten staan.

Uiteraard is de keuken voorzien van genoeg kasten voor al je potten en pannen, maar ook je voorraad kunt je hier neerzetten. Er is ook inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4 pits inductie kookplaat.

Vanaf de oprit en de keuken is deze ruimte te bereiken. De ruimte is netjes afgewerkt en is ideaal voor de fietsen, maar ook zeker ook een hele fijne bijkeuken. De huidige eigenaren hebben hier nu extra apparatuur, witgoed en extra voorraad geplaatst.

De badkamer is in 2014 geplaatst en netjes betegeld. Grote lichte tegels aan de wanden en donkere tegels op de vloer. Er is een heerlijke inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.

Ook is hier mechanische ventilatie aanwezig.

huizen van hendriks

vier slaapkamers grote zolderkamer De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, 3 op de eerste verdieping en een grote zolderkamer op de tweede verdieping. Naar eigen smaak en behoefte kun je hier de indeling voor maken. Eventueel is de zolder kamer nog te splitsen in 2 kamers.

Op de overloop van de zolder is de cv ketel geplaatst. Hier is ook een raam van de dakkapel waardoor de overloop, maar ook het trappenhuis daglicht ontvangt.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Genie ten in de tuin

grote overkapping geurige achtertuin De tuin begint met een mooie overkapping tegen de woning. Zo kun je met de openslaande deuren geopend al snel genieten van de vroege lente zon.

De tuin is verder gezellig aangelegd met sierbestrating en veel groene planten. De komende maanden komt alles weer volop in bloei en zo kun je genieten van een geurige en kleurige tuin. Een plek waar je geniet van de zon, je privacy en je rust.

Deze leuke woning staat dichtbij het Breeveldpark, een rondje wandelen of hardlopen is dus al snel gedaan. Ook het theater De Voorste Venne ligt om de hoek. Hier geniet je van de plaatselijke en nationale helden.

De kinderen kunnen lopend naar de basisschool Olof Palme.

Europalaan 122 5152 ND Drunen

Bega ne grond

Europalaan 122 5152 ND Drunen

1e verdieping

Europalaan 122 5152 ND Drunen

2e verdieping

Drunen

noorden kadastrale kaart

Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘sHertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden.

Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners.

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breeveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl