Eschberg 4, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Eschberg 4 , 3825 BG Amersfoort

Royale moderne tussenwoning Vrije ligging aan de voorzijde

Ruime woonkamer met open keuken

Inpandige berging 5 slaapkamers, tweede badkamer mogelijk!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn in november 2003 in dit heerlijke huis komen wonen. De ligging t.o.v. de uitvalswegen is ideaal en voor de kinderen is het een geweldige straat om in te wonen. Met name het heerlijke grasveld en de ruimte aan de voorkant van het huis nodigt uit om hier heerlijk te kunnen spelen.

In 2007 hebben wij een opbouw over het gehele huis laten plaatsen wat maakte dat we 2 slaapkamers en een extra waskamer/badkamer erbij kregen. Heerlijk zoveel ruimte en licht. Contact met de buren is ook geweldig, we hebben genoeg privacy, maar als het nodig is zijn de buren er alltijd voor iedereen.

Al met al gewoon een super huis om in te wonen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer met schuifpui Wanneer we de woonkamer inlopen worden we aangenaam verrast door de hoeveelheid ruimte en licht. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer en nette wanden.

De L- vormige woonkamer is over de hele breedte van de woning en tuingericht. Aan de tuinzijde is een hoge pui aanwezig met schuifpui die je zomers lekker open kunt zetten. Hier kun je een fijne zithoek maken waar je gezellig samen zit. Richting de keuken kun je een grote eettafel plaatsen om samen te genieten van een maaltijd.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken badkamer met bad De open keuken is zeer ruim en is geplaatst in Uopstelling waardoor je optimaal gebruik maakt van werk- en opbergruimte. Vanaf het aanrecht heb je vrij uitzicht naar buiten en valt er aangenaam daglicht naar binnen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafel met spiegel en tweede toilet.

huizen van hendriks

5 slaapkamers met rechte gevels Op de overloop is een ruime kast met cv-opstelling aanwezig. Het hele huis is voorzien van rechte gevels, waardoor alle slaapkamers van goed formaat zijn. Er zijn maar liefst vijf kamers, variĂŤrend in formaat. De eerste drie treffen we op de eerste verdieping en op de zolderverdieping vinden we nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Tevens is er op zolder een extra bergruimte aanwezig voorzien van wastafel en wasmachine aansluiting. Wil je het echt groots aanpakken? Dan kun je deze ruimte ook verbouwen naar een tweede badkamer. De keuze is aan jou!

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

gelegen op het westen houten schuur aanwezig Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de tuin in die op het zuidoosten is gelegen. Een ideale ligging voor zomerse BBQ-avonden! De tuin is netjes aangelegd en geheel betegeld met borders voor beplanting aan de zijkanten. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig waar je al je tuinspullen in kwijt kunt. Tevens is er een achterom waardoor je de tuin ook vanaf buitenaf is te betreden.

Eschberg 4 3825 BG Amersfoort

Bega ne grond

Eschberg 4 3825 BG Amersfoort

Tweede verdieping

Eschberg 4 3825 BG Amersfoort

tweede verdieping

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl