Ereprijsstraat 5, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Ereprijsstraat 5 , 5212 XN ‘s-Hertogenbosch

Gewilde omgeving Starters

Tuin

3 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 92 m²

Perceeloppervlakte

114 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1947 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne eengezinswoning met een heerlijke tuin.

Op loopafstand van de historische binnenstad van Den Bosch en de Tramkade/Verkadefabriek. Er zit een groot winkelcentrum om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen. Er is ook nog een leuk speelpleintje voor de deur met tafeltennistafel en voetbalveldje.

Kortom een woning van alle gemakken voorzien, en perfect voor starters.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

gezellige woonkamer voldoende ruimte Via de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven lopen we naar de woonkamer. De lichte ruimte en nette afwerking, waaronder een houten vloer en gestucte wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een mooie zithoek aan de achterzijde is er aan de voorzijde voldoende ruimte om een gezellige eetplek te creëren waar je straks met het hele gezin kunt genieten van een heerlijke maaltijd.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

lichte keuken praktische badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, er liggen tegels op de vloer en de ruimte heeft een loopdeur naar de achtertuin. Besluit je om een nieuwe keuken te plaatsen, dan is deze ruimte goed bij de woonkamer te betrekken zodat je een ruime leefkeuken kunt creëren.

De badkamer is gesitueerd op de bovenverdieping, de ruimte is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douche. De wasmachine aansluiting vind je in de extra kamer op de eerste verdieping.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers hoe deel jij ze in?

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Allen prima van formaat en voorzien van rechte gevels. Momenteel zijn de kamers voorzien van stucwerk.

Rustig ontwaken

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

mooie diepe achtertuin veel privacy De woning heeft een ruime diepe achtertuin op het oosten, zodat er altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van borders voor beplanting. Er is een handige achterom aanwezig zodat je je fietsen gemakkelijk de tuin in rijdt. Deze kun je droog stallen in de stenen berging voorzien van elektra.

Ereprijsstraat 5 5212 XN ‘s-Hertogenbosch

Ereprijsstraat 5 5212 XN ‘s-Hertogenbosch

Ereprijsstraat 5 5212 XN ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl