Enschotsestraat 147 Tilburg

Huizen vanHendriks

Enschotsestraat 147 , 5014 DD Tilburg

Gelegen nabij stadscentrum Ruime beneden- en bovenwoning

Flinke achtertuin met berging

Energielabel D Gezinnen, mantelzorg of beroep aan huis

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

571 m³

Bouwjaar

1926

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 19 jaar buitenland kwam mijn dochter terug naar Nederland. Omdat het onmogelijk was een eigen woning te vinden besloten we dit huis te kopen zodat we beiden een eigen privé-woonruimte zouden kunnen realiseren.

Hierdoor ontstond op de begane grond een studio en erboven een 2 verdiepingen gedeelte. Beiden met eigen privé voor/achterdeur. De tuin kan gezamenlijk gebruikt worden.

Wij vonden de ligging ideaal zo dichtbij centrum/ station/bushalte en natuurgebied Moerenburg.

Voor jonge gezinnen zijn er vlakbij 2 speeltuintjes en een basisschool.

Ik verkoop de woning omdat dochter intussen een eigen woning heeft en ikzelf naar een seniorenwoning ga.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! verzorgd afgewerkt De begane grond van dit pand is oorspronkelijk ingericht als benedenwoning, waar vroeger een winkel gevestigd was. Bij binnenkomst via de gang aan de linkerzijde kom je in de centrale hal. Hier bevindt zich een handige kelderkast en een vaste kast voor extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een vaste kastenwand aanwezig die perfect is om spullen in op te bergen.

Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich de toegang tot de badkamer. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met een tegelvloer en een keuken die zich helemaal aan de achterzijde bevindt. De afwerking van de begane grond is netjes en goed verzorgd.

huizen van hendriks

Eenvoudige keuken

voldoende kastruimte toegang tot de tuin De keuken is gelegen aan de achterzijde van de begane grond en heeft een eenvoudige inrichting. Wat betreft de inbouwapparatuur is er een afzuigkap aanwezig. Al met al is de keuken aan de achterzijde van de begane grond voorzien van een eenvoudige, maar nette inrichting.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

De bovenwoning waar we het hier over hebben, heeft een eigen entree aan de rechterkant op de begane grond. Via een klein halletje kom je op een trap die leidt naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met marmoleum, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Een open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.

Vanuit de woonkamer kom je via een portaal/overloop bij een vaste trap die naar de tweede verdieping leidt. Ook is er een deur die toegang biedt tot het dakterras. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is keurig afgewerkt. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

O p he t noo rdwesten

fijne buitenruimte genieten!

De tuin van dit huis is gelegen op het noordwesten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes onderhouden en aangelegd met bestrating, waardoor er een charmante en verzorgde uitstraling ontstaat.

In de tuin vind je nog een stenen berging, die voorzien is van elektra. Deze ruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden voor tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden.

Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg

Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg

Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl