Engweg 77, Hoogland

Huizen vanHendriks

Engweg 77 , 3828 CJ Hoogland

Royaal 3-kamer appartement Energielabel A!

Balkon op het zuiden

Eigen parkeerplaats Beschutte en gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

439 m³

Bouwjaar

2009

Tuin Garage Verwarming

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We waren op zoek naar een woning in de buurt van Amersfoort om dichter bij de kleinkinderen te wonen.

Toen we hoorden dat er een nieuw appartementencomplex in Hoogland gebouwd werd midden in het groen, maar toch vlakbij het dorpscentrum, waren we gelijk verkocht.

Tot slot: Amersfoort is een heerlijke historische stad midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug, de Veluwe en de polders van de Randmeren, wandelen en fietsen in overvloed.

Wat een prachtige locatie! Het appartement zelf is ruim en licht, alles gelijkvloers, met een inpandig terras waar we heerlijk beschut buiten ons kopje koffie kunnen drinken. We kijken uit op de bomenrij, mooi groen in de zomer en vol vogels. Zo missen we onze tuin niet.

De luxe kasteelvloer in licht marmer en in combinatie met de vloerverwarming is zonder drempels door gelegd in alle vertrekken en is een lust voor het oog.

In de open keuken is het heerlijk koken en als we een keer de airfryer willen gebruiken kan dat prima in de afgesloten bijkeuken.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

nette afwerking goed in te delen Dit royale 3-kamer appartement in Hoogland biedt u alle ruimte die u nodig heeft om comfortabel te wonen. Met een doordachte indeling en ruime kamers is er genoeg plek voor al uw meubels en persoonlijke bezittingen. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een open en uitnodigende sfeer. Het is de ideale setting voor een rustig en onbezorgd leven, waar u zich direct thuis zult voelen.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

De open keuken is een droom voor elke hobbykok.

Het granieten aanrechtblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoeler, bieden u alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. De U-opstelling zorgt voor voldoende werkruimte en maakt de keuken tot een centrale plek in het appartement waar u kunt koken en tegelijkertijd contact houdt met uw gasten.

huizen van hendriks

fijne lichtinval twee badkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor u extra ruimte heeft voor gasten of een hobbykamer.

Het appartement beschikt tevens over twee volledig uitgeruste badkamers, wat een zeldzaamheid is en zorgt voor extra comfort en privacy. De ene badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel, ideaal voor de snelle ochtendroutine. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een inloopdouche.

Hier kunt u zich terugtrekken voor een ontspannen bad of een verfrissende douche na een lange dag.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

O ptimaal genie ten

zonnige ligging vrij uitzicht Het balkon, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving terwijl u zich koestert in de warmte van de zon. Dit is de ideale plek voor uw ochtendkoffie of om even te ontspannen met een boek in de middagzon.

huizen van hendriks

nabij voorzieningen alles binnen handbereik De ligging van het appartement is uniek, met Park Langenoord als uw directe buur. Dit biedt u de mogelijkheid om dagelijks te genieten van de natuur en de frisse buitenlucht. Of u nu een ochtendwandeling maakt of een avondrondje loopt, de nabijheid van dit groene park draagt bij aan uw fysieke en mentale welzijn.

Gunstige ligging

huizen van hendriks

Kom binnen

rust en privacy op de begane grond Dit appartement in Hoogland is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en levensloopbestendige woning. Het biedt een ruim 3-kamer appartement, grenzend aan Park Schothorst.

Engweg 77 3828 CJ Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl