Engelmanstraat 20, Neer

HuizenHendriks van

Wat een sfeer!

Ongelofelijk veel ruimte

Geheel gerenoveerd

Schitterende lokatie

Prima geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We zijn indertijd als een blok voor dit huis gevallen vanwege de geweldige uitstraling en de vele mogelijkheden die het heeft. Het is fijn wonen hier.

Dichtbij het mooie dorpscentrum en toch ben je zo buiten in de natuur. Het huis ligt in de mooiste straat van het dorp (met een uitstekende warme bakker vlakbij). In een rustige omgeving, met vanuit de tuin een mooi en vrij uitzicht. Vanuit huis wandel je heel snel de natuur in. Je kunt al wandelend alle kanten op in het prachtige Leudal dat ons hier omringt.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners het hier net zo fijn zullen hebben als wij.

Klassieke uitstraling

welkom thuis!

volop mogelijkheden

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote praktijkruimte, perfect voor het ontvangen van cliënten of het creëren van een inspirerende werkruimte aan huis. Daarnaast is er een extra woonkamer, waardoor je de mogelijkheid hebt om verschillende ruimtes naar eigen wens in te richten. De dichte keuken is verbonden met de lichte eetkamer, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie.

Zelfstandig appartement

veel woonruimte

hoe deel jij alles in?

Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping, die leidt naar de ruime woonkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping bieden voldoende ruimte en privacy. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat. Daarnaast is er een berging met een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor je alle benodigde faciliteiten bij de hand hebt.

geheel gerenoveerd

royaal pand

Nu gaan we verder naar de tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of het ontvangen van gasten. De nette badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met open keuken. De inbouwapparatuur, zoals de oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat, bieden alle benodigde gemakken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht.

Sfeervol geheel

Genieten!

oase van rust

fraai aangelegde tuin

Buiten is de tuin een ware oase van rust en privacy. De fraaie tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bovendien is er een carport aanwezig, zodat je je auto altijd veilig en droog kunt parkeren.

Welkom in Neer, een charmant dorpje met een warme en gastvrije gemeenschap. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woning of gewoon nieuwsgierig bent naar wat dit dorp te bieden heeft, wij zijn er om je te helpen kennis te maken met de verschillende wijken, buurten, horecagelegenheden, recreatiemogelijkheden en de soorten bebouwing die hier te vinden zijn.

Neer heeft een prachtig historisch centrum met een echte regionale brouwerij en wordt omringd door prachtige natuur.

Voor degenen die graag actief bezig zijn in de buitenlucht, biedt Neer een scala aan recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen natuurgebied Leudal is een paradijs voor wandelaars en fietsers, met uitgestrekte bossen, pittoreske beekjes en prachtige wandelpaden. Hier kun je genieten van de rust en stilte van de natuur terwijl je ontsnapt aan de drukte van het dagelijks leven. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en faciliteiten in het dorp zelf, waar je kunt deelnemen aan diverse sportactiviteiten.

Wat betreft de soort bebouwing, Neer biedt een gevarieerd aanbod aan woningen. Of je nu op zoek bent naar een vrijstaande woning met een grote tuin, een appartement in het centrum of een karakteristieke boerderij aan de rand van het dorp, er is voor elk wat wils. Neer heeft een mix van oudere huizen met veel karakter en moderne nieuwbouwwoningen die aan alle hedendaagse eisen voldoen.

Hopelijk geeft deze tekst je een idee van wat Neer te bieden heeft. Met zijn diverse wijken, gezellige horecagelegenheden, prachtige natuur en gevarieerd aanbod aan woningen, is Neer een geweldige plek om te wonen. Of je nu wilt genieten van rust en natuur, of op zoek bent naar een levendige gemeenschap, dit dorp heeft het allemaal.

heerlijk wonen in Neer

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl