Verkoper vertelt
Ons huis in de Engelenstraat voelt als wonen in goed bewaard geheim van Nijmegen. De wijk Hoog Heseveld ligt in een beschut stadsdeel en voelt als een dorp an sich. De ruimtelijke inrichting met veel groen, zoals hoge bomen en parkjes, geeft een rustig gevoel in de drukke stad. De wijk is gezellig met een mix aan leeftijden, de Goffert is op een steenworp afstand en er is een grote, veilige (omheinde) speel tuin in de wijk. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum of in het overdekte winkelcen trum van Dukenburg. Ook met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg.
Ons huis is een heerlijke, ruime woning met veel lichtinval. Door de aanbouw is de eet-/woonkamer een prettige, grote ruimte met openslaande deu ren naar de tuin. De keuken is aangrenzend aan de woonkamer, volledig van nieuwe apparatuur voorzien en kan desgewenst worden afgesloten met een deur of traphekje.
Onze bovenverdiepingen bieden drie ruime, lichte (slaap)kamers en voldoende bergruimte. De zolder wordt door de dakkapel optimaal benut. Onze onderste verdieping bestaat uit een grote kelder die ook van buitenaf kan worden betreden, de ideale plek voor tuingereedschap, fietsen en provisie. De kelder biedt mogelijkheid tot uitdiepen.
Tot slot, onze fijne tuin. Van een volledig betegeld terras hebben wij hier onze groene stadsoase van gemaakt. Een heerlijke plek om te genieten van de zon omringt door geurende kamperfoelie, jasmijn, passieflora en verse frambozen!
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning5120m²143m²560m³1950achtertuin,voortuingeengaragec.v.-keteldakisolatie,muurisolatie,dubbelglasDPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
Te koop bij
lichte woonkamer
gezellige zithoek
We stappen de woning binnen in de entree die toe gang verleent tot de separate toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree lopen we door naar keuken, eetkamer en de Latenwoonkamer.webeginnen
in de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je hier binnenstapt, is de uitbouw en de lichte en nette afwerking waardoor je je eigenlijk gelijk thuis voelt. Er ligt een lamel parketvloer en de wanden zijn glad gestuct, waardoor de ruimte fris en verzorgd oogt.
In de woon-/eetkamer kun je een fijne zit- en eet hoek realiseren waar je gezellig samen kunt ont spannen of kan genieten van het heerlijke avond maal. Daarnaast verlenen de openslaande deuren toegang naar de achtertuin/terras.
Uitgebouwde woonkamer
huizen van hendriks
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de lichte keuken die naadloos aansluit bij de woon-/ en eet kamer. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en je beschikt hier over voldoende werk en opbergruimte. De ruimte is ingedeeld met een nieuwe vaatwasser, nieuwe koelkast, nieuwe oven, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?
Wat eten we vanavond?
fijne keuken licht afgewerkt
huizen van hendriks
3 royale slaapkamers
moderne badkamer
Met de trap begeven we ons naar de eerste ver dieping waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gevestigd. De vertrekken zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast waardoor je voldoende ruimte hebt om je spulletjes in op te bergen.
De moderne badkamer is deels betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en een bad. De dag beginnen met een snelle douche of afsluiten met een heerlijke ontspannen bad. De keuze is aan Middelsjou!
de vaste trap komen we op de zolderver dieping waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze ruimte is keurig netjes afgewerkt en door het brede en hoge dakkapel strijkt het daglicht hier heerlijk neer.
Hoe deel jij de kamers in?
huizen van hendriks
fijne achtertuin
Openslaande deuren naar de tuin genieten!
De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen ons in de fijne achtertuin die is gelegen op het noord-oosten. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om een zithoek en loungeplek te creëren waar je na een lange werkdag eventjes kunt bijkomen.
De woning is voorzien van een ruime kelder die vanaf de straatkant met een trap afgang te berei ken is, hier is de CV ketel is gemonteerd.
huizen van hendriks
Engelenstraat 18 6532 XM Nijmegen
Engelenstraat 18 6532 XM Nijmegen
Engelenstraat 18 6532 XM Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woon stad. De brede singels en statige huizen van de St.-Anna straat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
Nijmegen wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
heerlijk
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Burchtstraat 124 024 - 381 82
Lokaalwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Burchtstraat 124 024 - 381 82 Ookwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
