Engelenboom 4, Horn

Huizen vanHendriks

Engelenboom 4 , 6085 DX Horn

Levensloopbestendig wonen!

Twee badkamers

Licht en ruim!

Sfeervolle tuin Voorzieningen nabij

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2004 achtertuin inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Of je nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al hebt gedroomd van vrijstaand wonen, graag nodigen wij jou uit om deze geschakelde vrijstaande woning aan de Engelenboom 4 in Horn eens van dichtbij te bekijken. Achter de deuren van deze ruime woning schuilt een unieke, karaktervolle woning met zoveel mogelijkheden! De woning heeft een royale leefruimte, fijne keuken, 3 nette slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, inpandige garage, en 2(!) badkamers waarvan 1 op de begane grond. Levensloopbestendig wonen behoort hier geheel tot de mogelijkheden!

Maar dat is nog niet alles... Wilt je echt optimaal genieten, dan doe je dat in de buitenlucht. En waar kan dat nou beter dan in deze zeer omvangrijke en beeldschone achtertuin. Dit is nu wat wij noemen: op vakantie in eigen achtertuin.

Je hoort het al, wij zijn al verkocht. Neem snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging, wij weten zeker dat je hier nooit meer weg wilt!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

strakke keuken openslaande deuren Zodra je de woning binnen loopt merk je meteen hoe ruim opgezet en licht deze bijzondere bungalow is. Dankzij de grote openslaande deuren heb je een mooi zicht op de tuin en je kunt vanaf de bank heerlijk genieten van het buitenleven. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle massieve houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren.

Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in de luxe keuken afgewerkt met een prachtig werkblad.

Dankzij de U-vorm heb je veel werkruimte en er zijn genoeg kasten om het servies en etenswaren op te bergen. Ook het nodige inbouwapparatuur mag natuurlijk niet ontbreken. Je treft o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap aan.

huizen van hendriks

Slapen op de BG

levensbestendig badkamer op de bg In de bungalow zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig.

1 van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond aan achterzijde met hieraan grenzend een fijne badkamer. Hierdoor wordt het direct een woning die geschikt is voor levensloopbestendig wonen.

De andere 2 slaapkamers zijn op de eerste verdieping gelegen beschikken over inbouwkasten.

De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met een massief houten vloer en lichte wandafwerking. Ook op de eerste verdieping is een tweede badkamer gesitueerd.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer gesitueerd welke is voorzien van een wastafel, wc en douche.

huizen van hendriks

prachtig aangelegd inpandige garage In de voortuin is een ruime oprit aangelegd voor 2 auto’s.

De achtertuin is fraai aangelegd met zonnige terrassen, siergras, rijke beplanting en een leuk waterelement. Verder staat er achter in de tuin een mooie tuinkamer met overkapping waar je ook met minder weer heerlijk kan genieten. Wat een genot om in deze tuin aanwezig te zijn.

Ook ‘s avonds ziet de tuin er uit als een plaatje door de aangelegde verlichting. Aan de zijkant van de woning is een inpandige garage aanwezig waar je heerlijk kan klussen en hobbyen.

Fraai aa ngelegd

huizen van hendriks

Nabij he t centrum

centraal gelegen rustige wijk De woning ligt in het leuke dorp Horn, op 5 minuten van het bruisende centrum van Roermond met al haar voorzieningen. Het is een leuke plek om te wonen, met een gezellige dorpse sfeer. Roermond is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt die op een steenworp afstand ligt.

Engelenboom 4 6085 DX Horn

Engelenboom 4 6085 DX Horn

Engelenboom 4 6085 DX Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl